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집은 인터넷으로 찾아도 계약은 꼭 에이전트가 필요한 이유
마이타운 마이웨이 블로그
계약서의 인스펙션·대출·클로징 기한을 놓치면 디파짓이나 계약 조건에서 문제가 생길 수 있습니다. 콘도는 HOA 재정, 특별분담금, 렌트 제한을 제대로 확인하지 않으면 구입 후 예상하지 못한 돈이 나갈 수 있습니다. 해외자금·ITIN·FIRPTA·보험·대출 같은 절차를 미리 정리하지 않으면 클로징이 늦어지거나 거래 자체가 꼬일 수 있습니다.LA에서 집을 사는...

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세븐일레븐은 왜 강도에게 저항하지 말고 다 주라고 할까
콘푸라이트 선생님입니다
오늘 뉴스를 보다가 LA 동쪽 중국사람 많이 사는 동네인 로즈미드 쪽 세븐일레븐 두 곳이 30분도 안 되는 사이에 연달아 털렸다는 기사를 봤다. Garvey Avenue 7400블록 매장이 먼저 털렸고, 약 25분 뒤에는 San Gabriel Boulevard 1300블록 매장에서 비슷한 무장강도가 발생했다. 두 명이 총기로 직원을 위협했고 경찰은 동일범...

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집은 인터넷으로 찾아도 계약은 꼭 에이전트가 필요한 이유
마이타운 마이웨이 블로그
계약서의 인스펙션·대출·클로징 기한을 놓치면 디파짓이나 계약 조건에서 문제가 생길 수 있습니다. 콘도는 HOA 재정, 특별분담금, 렌트 제한을 제대로 확인하지 않으면 구입 후 예상하지 못한 돈이 나갈 수 있습니다. 해외자금·ITIN·FIRPTA·보험·대출 같은 절차를 미리 정리하지 않으면 클로징이 늦어지거나 거래 자체가 꼬일 수 있습니다.LA에서 집을 사는...

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25달러짜리 광대 옷이 가져온 타겟(Target)의 대형 참사
Agenda Center
미국 살다 보면 참 어이없는 일이 가끔 생기죠? 미국 타켓(Target) 하면 알아주는 대기업인데 그 큰 대기업에서 "이게 대체 어떻게 승인까지 받고 통과했지?" 싶은 일이 또 터졌지 뭐예요.핼러윈을 앞두고 판매하던 어린이용 광대 의상 하나 때문에 논란이 크게 일어서, 결국 판매를 중단하고 공식 사과까지 했습니다. 타겟도 해당 의상이 부적절했으며 애초에 판...

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부부 중 한 명만 집 명의라면 리버스모기지는 어떻게 될까
마이타운 마이웨이 블로그
LA에서 은퇴 준비 상담을 하다 보면 의외로 자주 나오는 질문이 있습니다. 부부가 오래 같이 살았는데 집 명의는 남편이나 아내 한 사람 앞으로만 되어 있는 경우입니다."이 상태에서 리버스모기지를 받을 수 있나요?""명의자가 먼저 사망하면 배우자는 어떻게 되나요?"이런 질문이죠.LA는 오래전에 집을 산 분들이 많아서 이런 이야기가 더 현실적으로 들립니다. Z...

생각해볼 이야기들 더보기

미국 상원의원과 대법원장이 목숨을 건 결투를 벌였다?
My Love DS
서부영화를 보다 보면 술집에서 두 남자가 서로 싸우다가 "내일 아침에 결투(duel)다!" 하고 헤어진다. 그리고 정말 다음 날 권총을 들고 나타난다. 말싸움하다가 푹자고 다음날 아침에 목숨까지 걸고 싸운다고? 이게 궁금해서 결투라는 게 언제부터 시작됐는지 찾아봤다. 결투의 역사는 생각보다 오래됐었다.고대에도 분쟁을 일대일 싸움으로 해결하는 일이 있었지만...

엔터테인먼트 더보기

석달 수입이 50만원 이었다는 유해진, 이제는 45억 집주인
Cali M 법률그룹
영화 '왕과 사는 남자'가 대박이 나고 계속 천만 관객 영화 이야기가 관심을 끌면서 배우 유해진 이야기가 다시 나오고 있다. 그런데 나는 유해진을 볼 때마다 정말 사람 팔자는 모르는 거라는 생각이 든다. 지금이야 천만배우라는 말이 자연스럽고 수십억짜리 집을 가진 배우지만 젊은 시절 그는 상상하기 힘들정도로 어려웠다고 한다. 고생고생 해도 월 20만원 수입이...

학군/교육 이야기 더보기

템플 대학교, 필라델피아 최대 공립 연구 대학교 완벽 정리
미국 포도 샤인머스캣
필라델피아에서 대학을 알아보다 보면 Temple University를 빼놓기가 어렵다. UPenn처럼 화려한 이미지가 있는 학교는 아니지만, 필라델피아에서 실제로 생활하다 보면 템플 출신을 정말 여러 분야에서 만나게 된다. 특히 비즈니스, 의료, 법률, 미디어 쪽에서는 존재감이 상당한 학교다.템플대학교는 1884년 Russell H. Conwell이 설립했...

집밥으로 버티는 인생 더보기

몸에 좋다는 들기름, 미역국 끓일 때 센 불에 볶지 마세요
시애틀 - 에메랄드 시티
미역국 끓일 때 다들 어떻게 하세요?저는 참기름이나 들기름 한 숟가락 넣고 충분히 불린 미역 넣어서 달달 볶았죠. 거기에 소고기까지 넣으면 고소한 냄새가 확 올라오잖아요.그런데 참기름이나 들기름에 미역을 볶지 말라는 이야기가 요즘 많이 나오더라고요. 이유가 있기는 있었습니다. 특히 참기름보다 들기름은 진짜 조심할 필요가 있어요.들기름에는 오메가3 지방산인...

일상 탈출 여행 노트 더보기

힐튼 시카고, 100년 역사의 미시간 애비뉴 랜드마크 호텔
Windy Car Center
시카고에는 역사적으로 유명한 커다란 호텔 하나가 있는데 바로 Hilton Chicago입니다. 요즘 지은 호텔하고는 분위기가 완전히 다릅니다. 외관부터 "나 오래된 호텔이야" 하는 느낌이 나는데, 1927년에 문을 열었으니 이제 거의 100년이 된 호텔입니다.처음에는 Stevens Hotel이라는 이름으로 개장했는데 당시 객실이 3,000개나 되는 세계 최...

돈 덜 쓰고 사는 법 더보기

State Farm 사상 최대 $100 환급 정보와 피싱 예방법
eatontown blog
요즘 팰팍이나 포트리에서 장 보거나 외식 한번 하려고 해도 물가가 무섭게 올라서 한숨부터 나오잖아요. 가족끼리 모처럼 갈비 좀 구워 먹으려 하면 100달러는 그냥 순식간에 날아가 버리고요. 게다가 뉴저지 살면서 자동차 보험료는 안 낼 수도 없는 숨만 쉬어도 나가는 돈인데, 사고 한 번 안 내도 갱신 때만 되면 오르니 짜증부터 났던 게 사실입니다.그런데 매달...

해피라이프 전략본부 더보기

몸에 좋은 음식만 찾지 말고, 좋은 변을 만드는 음식을 먹자
쌀집아저씨 BLOG
나이 먹으니까 먹는 것에 신경을 안 쓸 수가 없다. 뭐가 몸에 좋다고 하면 한 번씩 찾아보게 된다. 블루베리가 좋다, 견과류가 좋다, 올리브오일이 좋다, 유산균을 먹어야 한다. 그런데 이것저것 찾아보다가 문득 이런 생각이 들었다.몸에 좋다는 걸 먹는 것도 중요한데 결국 좋은 대변이 나오게 먹는 게 더 중요한 것 아닌가?사실 우리가 먹은 음식의 마지막 결과�...

볼만한 영화이야기 더보기

아무 일도 없는데 마음에 남는 영화, Boyhood (2014)
Ham and Cheese
얼마전에 영화 보이후드(Boyhood, 2024)를 봤을 때 특별한 반전도 없고 심심하기만 한 영화가 무려 2시간 45분짜리 영화라서 당황했다. 무슨 엄청난 사건이 벌어지는 것도 아니고, 그냥 한 아이가 자라는 이야기다.학교를 다니고 엄마를 따라 이사를 간다. 친부모는 싸우다 결국 이혼하고, 엄마는 다시 젋은 남자를 만나 결혼하고, 주인공인 소면은 크면서...

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하와이 살면서 꼭 알아둘 카이저 보험, 암 치료도 가능할까요?
즐거운 일상기록 블로그
하와이로 이사 오기 전에는 Kaiser Permanente라는 이름이 참 생소했어요. 한국에서는 거의 들어볼 일이 없는 이름이고, 미국에 오래 살았어도 카이저가 없는 지역에 살았다면 잘 모를 수 있거든요. 그런데 호놀룰루에 와서 살아보니까 카이저 보험 가지고 있는 분들이 생각보다 정말 많더라고요.오아후에서 카이저의 중심 병원이 Kaiser Permanent...

은퇴플랜 숨은고수 더보기

엘파소는 미국 11번째, 텍사스 1위 은퇴 도시라고 합니다
Hexon
은퇴를 앞두고 어디서 살 것인지 고민하는 사람에게 엘패소를 이야기하면 대부분 비슷한 반응을 보입니다."은퇴해서 굳이 엘패소까지 가서 산다고?"플로리다나 애리조나 정도는 생각해도 엘패소를 은퇴 도시로 떠올리는 사람은 많지 않습니다. 그런데 미국에서 나온 평가와 실제 생활비를 들여다보면 이야기가 조금 달라집니다.StorageCafe가 미국 대도시권을 대상으로...

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