버뱅크에도 부자 동네가 있어요. 친구가 "저 동네 집이 $200만 달러래" 했을 때 눈이 동그래졌어요.

버뱅크는 LA 카운티의 비벌리 힐스나 말리부처럼 초부유층이 집중된 지역은 아니지만, 내부적으로 프리미엄 주거 구역이 있어요.

가장 대표적인 곳은 베르두고 우즈랜즈(Verdugo Woodlands)와 버뱅크 힐스(Burbank Hills) 지역이에요.

베르두고 우즈랜즈는 버뱅크 북쪽 베르두고 산맥 기슭에 위치한 조용한 언덕 동네예요. 나무가 울창하고 경관이 좋으며, 대형 단독주택들이 많아요. 이 지역 주택 가격은 $1,200,000부터 $2,500,000 이상까지 올라가요. 조용한 주거 환경을 선호하는 고소득 전문직, 엔터테인먼트 업계 임원들이 많이 살아요.

매그놀리아 파크(Magnolia Park) 북쪽 일부 지역도 프리미엄 구역이에요. 잘 보수된 빈티지 주택들과 큰 마당이 있는 집들이 있고, 이 지역 좋은 매물은 $1,000,000~$1,500,000 수준이에요. 분위기가 정돈되고 특별한 동네 느낌이 있어서 이 지역을 고집하는 분들이 있어요.

스튜디오 힐스(Studio Hills) 지역도 프리미엄이에요. 워너 브라더스와 디즈니 스튜디오 바로 위쪽의 언덕 지역으로, 뷰가 좋고 조용한 환경이에요. 스튜디오 고위 임원이나 영화 감독들이 사는 경우가 있어요. 가격도 상응하게 높아요.

이 동네들의 공통점은 뭘까요? 대부분 학교와 가깝고, 아이들이 자라기 좋은 환경이에요. 또 커뮤니티 의식이 강해서 이웃 간 네트워크가 잘 형성돼 있어요. 안전 지수도 버뱅크 내에서 높은 편이에요.

버뱅크 부촌은 비벌리 힐스처럼 화려하지는 않지만, 실용적이고 quality of life가 높은 환경을 제공해요. 엔터테인먼트 업계에서 성공한 한인 가정들이 이 지역을 선택하는 경우가 있어요. 만약 버뱅크에서 좋은 집을 목표로 한다면, 베르두고 우즈랜즈나 매그놀리아 파크 북쪽 지역을 눈여겨보는 게 좋아요.

물론 이런 지역의 집들은 시장에 나오자마자 빠르게 팔리는 경우가 많아요. 미리 공부해두고, 믿을 만한 부동산 에이전트와 좋은 관계를 유지하면서 기회를 노려야 해요. 버뱅크 부동산 시장, 알고 보면 진짜 경쟁적이에요.