2026년 현재 워싱턴주 리눗우드(Lynnwood, WA)의 주택 중간가격은 약 74만 달러 수준이다. 구체적으로 Redfin 데이터 기준 2026년 5월 3개월 평균 중간 매매가는 74만 달러이며, Sammamish Mortgage가 집계한 2026년 3월 중간 주택가치는 76만 193달러로 나타났다. 전년 동기 대비로는 약 1.7% 하락한 수치다. 수치를 보면 코로나 시기 급등세에서 벗어나 가격이 소폭 조정되는 국면임을 확인할 수 있다.

데이터상 리눗우드 주택시장은 여전히 경쟁이 치열한 편이다. 2026년 5월 기준 매물이 시장에 나와 계약까지 걸리는 평균 일수는 약 10일에 불과하며, 매물당 평균 2건의 오퍼를 받는 것으로 집계됐다(Redfin, 2026). 재고 공급 기간은 약 3.5개월로, 수요와 공급이 균형을 이루는 통상적인 기준선인 5-6개월보다 낮은 상태다. 이는 여전히 셀러 우위 시장임을 시사한다.

재고 측면에서는 변화가 감지된다. 2025년 12월 기준 매물 건수가 전년 동기 대비 75.6% 증가한 것으로 확인됐다(Movoto, 2025). 다만 이후 월별로는 다시 감소세를 보이며 등락을 반복하는 중이다. 특히 콘도와 타운홈, 신규 분양 물건이 재고의 상당 부분을 차지하고 있어, 단독주택 희소성은 여전히 유지되고 있다. 리눗우드가 속한 스노호미시 카운티(Snohomish County) 전체로 봐도 매물 부족 현상은 시애틀과 동일하게 구조적 문제로 자리 잡고 있다.

가격 비교 관점에서 리눗우드의 매력은 상대적 가격 경쟁력에 있다. 2026년 3월 시애틀의 중간 주택가치가 83만 7,193달러임을 감안하면, 리눗우드는 약 7만 7,000달러 저렴하다(Sammamish Mortgage, 2026). 시애틀 도심이나 벨뷰에서 근무하는 직장인들이 스노호미시 카운티의 생활 환경을 선호하며 리눗우드로 유입되는 배경이 바로 이 가격 차이다. 데이터상 이 패턴은 2026년에도 지속되고 있다.

• 2026년 5월 기준 중간 매매가: 약 74만 달러 (Redfin)
• 2026년 3월 기준 중간 주택가치: 76만 193달러 (Sammamish Mortgage)
• 전년 동기 대비 변화: 약 1.7% 하락
• 평균 매물 소화 기간: 약 10일
• 재고 공급 기간: 약 3.5개월 (셀러 우위 기준)
• 시애틀 대비 가격 차이: 약 7만 7,000달러 저렴

향후 전망에 대해 전문가들은 급격한 상승보다는 완만한 성장 기조를 예상하고 있다. 리눗우드 경전철 역세권 개발과 도심 재개발 프로젝트가 진행 중인 점, 그리고 시애틀 도심 대비 낮은 가격대가 수요를 지속적으로 뒷받침할 것으로 분석된다. 다만 30년 고정 모기지 금리가 팬데믹 이전보다 높은 수준에서 유지되고 있어 신규 구매자의 월 상환 부담은 여전히 크다. 수치를 보면 시장 자체의 펀더멘털은 탄탄하지만, 금리 환경이 수요를 어느 정도 억제하고 있는 상황이다.

(출처: Redfin Lynnwood Housing Market 2026, Sammamish Mortgage Lynnwood Market Update 2026, Movoto Lynnwood Market Trends, Every Door Real Estate Lynnwood Trends 2026, 2026년 기준 / 본 글은 투자.법률 조언이 아니며 실제 계약 전 전문가 상담을 권합니다.)