디즈니랜드 근처에 집을 구하면서 '이 동네 사람들은 얼마를 벌까' 한 번쯤 궁금하셨지 않으셨나요.

Census ACS 2023 기준으로 애너하임의 중위 가구소득은 약 75,000달러입니다. 전국 중위 가구소득 78,538달러에 거의 근접한 수준입니다. 수치만 보면 평범해 보이지만, 캘리포니아 오렌지 카운티라는 맥락 위에 놓으면 이야기가 달라집니다.

오렌지 카운티 전체 중위 소득은 애너하임보다 상당히 높습니다. 어바인, 뉴포트 비치, 어번 힐스 같은 인근 도시들이 10만 달러 이상의 고소득 평균을 끌어올리고 있기 때문입니다. 애너하임 75,000달러는 이 프리미엄 카운티에서 상대적으로 중간 하단에 해당합니다. 이는 애너하임이 서비스업 종사자, 관광·호텔 관련 직종, 중산층 이민 가구가 많이 거주하는 도시라는 성격을 반영합니다. 디즈니랜드 리조트와 애너하임 컨벤션 센터가 지역 경제에서 차지하는 비중이 상당히 크고, 이 산업 특성상 시급제 서비스 일자리 비율이 높은 편입니다.

충분히 공감이 가실 거예요. 캘리포니아에서 75,000달러로 생활한다는 게 말처럼 쉽지 않습니다. 소득세, 높은 임대료, 자동차 보험, 식비까지 더하면 체감 여유는 수치와 크게 다를 수 있습니다. 특히 오렌지 카운티 주택 가격은 애너하임 역시 예외가 아닙니다. 최근 시장 기준 애너하임 단독주택 중위 가격은 70만 달러 중반에서 80만 달러 초반 구간에 형성된 것으로 보입니다. 가구소득 75,000달러로 이 가격대 주택 모기지를 감당하려면 두 사람이 모두 일해야 하는 구조가 현실입니다.

그렇기 때문에 애너하임에는 다세대 가구 거주 형태가 비교적 흔합니다. 조부모, 부모, 자녀가 함께 살면서 실질 가구 소득을 높이고 주거비를 나누는 방식입니다. 공식 통계의 중위 가구소득이 가족 단위 실생활을 완전히 포착하지 못하는 이유가 여기 있습니다. 여러 세대가 한 지붕 아래 생활하면서 통계에 잡히는 '가구 소득'과 실제 가족 경제가 달라질 수 있습니다.

애너하임에도 고소득 지역이 있습니다. 애너하임 힐스(Anaheim Hills) 지역은 단독주택 단지와 함께 중위 소득이 도시 전체 평균을 크게 웃도는 것으로 파악됩니다. 반면 리틀 아라비아로 불리는 시내 서부 일부 구역은 소득 수준이 낮은 편입니다. 같은 우편번호 안에도 소득 스펙트럼이 꽤 넓다는 점이 애너하임의 특성이기도 합니다.

주요 고용 기반을 보면 디즈니 관련 산업 외에도 보잉(Boeing) 같은 항공우주 기업이 오렌지 카운티 일대에 자리하고 있고, 의료·교육 분야 고용도 안정적인 편입니다. 이런 다양한 산업 구조가 75,000달러라는 중위 소득을 지탱하는 배경입니다. 관광 경기에 따라 서비스업 일자리가 변동하는 면도 있지만, 제조업과 전문직 고용이 완충재 역할을 합니다.

애너하임을 이주나 투자 대상으로 고려하신다면, 75,000달러 중위 소득이라는 숫자보다 오렌지 카운티라는 위치 프리미엄과 그에 따른 주거 비용 부담을 먼저 따져보시는 것이 좋습니다. 소득은 전국 평균 수준이지만 집값은 전국 상위권에 속하기 때문에, 이 간격을 어떻게 채울지가 이 도시에서 생활 기반을 만드는 핵심 질문이 됩니다. 천천히 꼼꼼하게 살펴보시면 길이 보일 거예요.

애너하임은 디즈니라는 세계적 브랜드와 오렌지 카운티의 생활 인프라를 함께 누릴 수 있는 위치이지만, 그 대가로 주거비 부담이 상당합니다. 중위 가구소득 75,000달러가 이 도시에서 어떤 의미인지, 자신의 소득과 가족 구조에 대입해 보는 것이 가장 현실적인 판단 방법입니다.