다우니에서 최대한 합리적인 비용으로 살 수 있는 지역을 찾는다면 몇 가지 현실적인 선택지가 있습니다.

집값이 올라가는 추세이지만, 같은 다우니 안에서도 위치와 조건에 따라 상당한 가격 차이가 있습니다.

렌트 기준 가성비 좋은 지역은 다우니 서부와 북서부 일부입니다. 605번 고속도로에 인접한 구역과 Florence Ave 북쪽 일부는 상대적으로 임대료가 낮게 형성되는 경향이 있습니다.

이 구역은 소음이 좀 심하고 치안도 별로지만 월 1,500~1,700달러 선에서 1베드룸을 구할 수 있는 가능성이 있습니다.

렌트상황은 항상 변하므로 Zillow, Apartments.com에서 실시간으로 확인하세요.

구매 목적이라면 다우니 내 fixer-upper(수리가 필요한 구형 주택)가 가성비 진입점입니다.

수리 상태가 좋지 않은 주택은 동일 구역 정상 주택보다 10~20% 낮은 가격에 나오는 경우가 있습니다.

직접 수리할 능력이 있거나 contractor를 알고 있다면 리모델링 후 자산 가치를 높일 수 있습니다.

주의할 점은 fixer-upper 구매 전에 home inspection(주택 점검)을 반드시 받아야 한다는 것입니다.

배관, 전기, 지붕, 기초 상태를 점검하지 않고 구입했다가 예상치 못한 수리비로 낭패를 보는 경우가 있습니다.

다우니 인접 도시로 눈을 넓히는 것도 방법입니다. Paramount는 다우니 서쪽 바로 옆으로 임대료와 주택가격이 다우니보다 낮은 편입니다.

Norwalk 는 남쪽으로 인접한 도시로 역시 다우니보다 저렴합니다.

다만 이 도시들은 치안이나 학군 면에서 다우니보다 불리할 수 있으니 구체적인 주소별로 확인해야 합니다.

가성비 거주를 위한 현실적 팁을 드리자면, 첫째, 2베드룸 공유 선택. 혼자 1베드룸에 살기보다 2베드룸을 룸메이트와 나누면 각자 부담이 월 1,000달러 이하로 줄 수 있습니다. 둘째, 프리웨이 근접 유닛. 소음이 단점이지만 가격은 저렴한 경우가 많습니다. 방음 커튼과 화이트 노이즈 머신으로 상당 부분 해결됩니다. Craigslist를 통한 직거래는 중간 수수료 없이 계약 가능한 경우가 있습니다. 사기 당하지 않게 직접 주인과 대면으로 딜을 넣고 계약서 검토는 꼼꼼하게 반드시 해야 합니다.