마우이 카훌루이는 공항과 상업시설이 몰려 있는 실용적인 동네지만, 섬 전체로 눈을 돌리면 부촌 지형이 뚜렷하게 나뉜다. 카훌루이 자체는 마우이 안에서 상대적으로 접근하기 쉬운 주거지로 꼽히고, 고급 주거지는 남쪽과 서쪽 해안, 그리고 산 위쪽 지역에 집중돼 있다.

와일레아(Wailea)는 마우이를 대표하는 리조트형 고급 주거지다. 골프장과 오션프런트 콘도, 단독주택이 함께 조성돼 있으며, 단독주택 중위가격은 200만 달러를 넘는 경우가 흔하다. 해외 자산가와 은퇴 자산가들이 별장 개념으로 매입하는 사례가 많은 지역이다.

카팔루아(Kapalua)는 서마우이 최북단에 위치한 리조트 커뮤니티로, 역시 중위 주택가격이 200만 달러 안팎에서 형성돼 있다. 골프 코스와 프라이빗 비치를 갖춘 폐쇄적인 개발 방식이 특징이다.

쿨라(Kula)를 비롯한 업컨트리(Upcountry) 지역은 해안가와는 결이 다른 부촌이다. 할레아칼라 산자락의 고지대에 자리해 서늘한 기후와 넓은 목장형 부지가 특징이며, 일부 유명 인사가 사유지를 소유한 것으로 알려지면서 관심을 받기도 했다. 중위 주택가격은 90만 달러에서 120만 달러 선이다.

카훌루이 자체의 중위 주택가격은 70만 달러 안팎으로, 이미 미국 본토 대다수 도시보다 높은 편이지만 와일레아나 카팔루아와 비교하면 세 배 가까운 격차가 난다.

이런 가격 구조는 마우이 특유의 관광·리조트 경제와 맞물려 있다. 와일레아와 카팔루아는 애초에 대형 리조트 개발사가 계획적으로 조성한 지역이라 인프라와 조망이 뛰어나고, 업컨트리는 반대로 관광지 소음에서 벗어난 프라이버시가 강점으로 작용한다.

마우이 지역 한인 가구는 많지 않지만, 관광업이나 요식업을 운영하며 자산을 형성한 가구 중 일부가 카훌루이나 와일루쿠(Wailuku)처럼 상대적으로 접근 가능한 지역에 자리를 잡고, 여유가 생기면 업컨트리 쪽 부지를 눈여겨보는 경우를 접한 적이 있다.

정리하면 마우이의 부촌 지형은 해안 리조트형과 산간 프라이버시형으로 뚜렷이 나뉘며, 카훌루이는 그 중간에서 실용적인 접근이 가능한 위치로 볼 수 있다.