카훌루이 1베드룸 아파트 평균 렌트는 1,750달러에서 1,950달러 사이입니다. 중위값은 1,850달러 정도로 형성되어 있죠.

마우이 섬 안에서는 카아나팔리나 와일레아 같은 리조트 지역보다는 낮지만, 본토 대부분의 대도시보다 높은 수준입니다.

카훌루이 시내와 인근 와일루쿠, 키헤이 지역의 렌트 차이는 뚜렷하게 나타납니다. 카훌루이 공항 인근이나 시내 중심 신축 유닛은 2,000달러를 넘어가는 경우가 흔하지만, 와일루쿠 쪽으로 조금만 이동하면 1,600달러대에서도 매물을 찾을 수 있습니다. 이건 분명합니다. 마우이에서는 해안 접근성이 렌트를 결정하는 절대적인 변수입니다.

스튜디오는 1,400달러에서 1,550달러, 2베드룸은 2,100달러에서 2,400달러 선입니다. 마우이 전체가 섬 특성상 공급이 극히 제한적이어서, 사이즈에 관계없이 공실률이 매우 낮게 유지되는 시장입니다.

최근 1년간 렌트 추세는 상승세를 유지하고 있습니다. 연간 3퍼센트에서 5퍼센트 수준으로, 2023년 라하이나 산불 이후 주택 수요가 급증했던 여파가 아직 완전히 해소되지 않은 것으로 분석됩니다. 이재민 대상 임대 수요가 마우이 전역의 렌트 시장에 지속적인 상승 압력으로 작용해 온 것으로 보입니다.

인근 도시와 비교하면 카훌루이는 마우이 내 리조트 지역보다는 저렴하지만, 오아후 호놀룰루보다는 비슷하거나 오히려 높은 경우도 있습니다. 이건 분명한 사실입니다. 하와이 전체를 통틀어도 마우이의 렌트 부담은 상위권에 속합니다.

한인 밀집 지역은 마우이 내에서 크게 형성되어 있지는 않지만, 와일루쿠와 카훌루이 경계 지역에 소규모 한인 가구들이 거주하며 커뮤니티를 이루고 있습니다. 한인 마켓과 식당 접근성은 오아후에 비하면 상당히 제한적입니다.

한인 가구 입장에서는 마우이의 렌트 부담이 상당히 크다는 점을 우선 인지하셔야 합니다. 관광업이나 서비스업 종사자라면 소득 대비 렌트 비율을 꼼꼼히 계산해 보시길 권해드립니다. 와일루쿠 지역이 카훌루이 시내 대비 렌트비와 생활 편의성의 균형이 가장 나은 선택지로 보입니다.

계약 전에는 허리케인 시즌 대비 조항과 임대인의 보험 가입 여부를 반드시 확인하시길 바랍니다. 기준 시점은 2026년 상반기입니다.