Sacramento에서 집을 고를 때 학군을 무시하고 가격만 보는 실수를 하는 분들이 있다.

부동산과 교육은 떼어놓을 수 없는 관계다. 데이터 기반으로 Sacramento 학군과 주거 선호 지역의 연관성을 정리해봤다.

Sacramento에서 가장 선호도가 높은 학군은 Elk Grove Unified School District(EGUSD)다. Sacramento 남쪽 교외에 위치한 Elk Grove 전역이 이 교육구에 속하며, 학업 성취도와 학교 시설 면에서 Sacramento County 내에서 상위 평가를 받는다. 이 교육구를 선호하는 가정들이 Elk Grove로 몰리면서 이 지역 주택 가격이 Sacramento 시내 평균보다 높게 형성되는 경향이 있다.

특히 Elk Grove의 신개발 주거지(Laguna area, Stonelake area 등)는 한인 가정들이 많이 이주하는 곳이다. 두 번째로 Folsom Cordova Unified School District 관할의 Folsom 지역이다. Folsom은 Sacramento 동쪽 약 25마일에 위치한 교외 도시로, 학군 수준이 높고 치안이 양호하며 자연환경도 좋다. Folsom Lake가 인근에 있어 야외 활동 여건도 뛰어나다. 주택 가격이 Sacramento 평균보다 높지만, 학군과 생활 환경을 고려할 때 지불할 가치가 있다고 보는 가정이 많다. El Dorado Hills도 같은 방향으로 Folsom과 함께 고급 교외 주거지로 분류된다.

세 번째로 San Juan Unified School District가 관할하는 Citrus Heights, Fair Oaks, Orangevale 지역이다. Sacramento 북동쪽 교외 지역으로 상대적으로 조용하고 주택 가격이 Elk Grove나 Folsom보다 낮으면서도 학군 수준은 준수한 편이다. 가성비 있는 학군 주거지를 찾는 가정들이 이 지역을 선택한다.

Sacramento City Unified School District(SCUSD) 관할의 Sacramento 시내는 East Sacramento, Land Park, Curtis Park 등 일부 지역을 제외하면 전반적으로 학업 성취도 지표가 낮게 나온다. 단, McClatchy High School의 IB 프로그램이 있는 구역이나 Land Park 일대는 학군 면에서 시내 내에서도 비교적 선호된다. 결론적으로 Sacramento에서 학군을 최우선으로 보는 가정이라면 Elk Grove USD나 Folsom 방향을 먼저 보는 것이 맞다. 거리와 생활비를 감안한 현실적인 계획이 필요하다.