뉴햄프셔 주도인 콩코드(Concord)에서 집을 알아보신 적 있으신가요?

콩코드 1베드룸 아파트 평균 렌트는 2026년 상반기 기준 대략 1,400달러에서 1,550달러 선으로 추정되며, 뉴잉글랜드 지역 특유의 높은 주거비 부담이 여기서도 그대로 드러나는 모습입니다.

다운타운 콩코드, 특히 메인 스트리트 인근 지역은 최근 리모델링된 건물과 신축 콘도형 렌트 매물이 늘면서 1,550달러를 웃도는 곳도 어렵지 않게 찾아볼 수 있습니다.

반면 시내에서 조금 벗어난 외곽 지역은 1,250달러 선까지 내려가는 매물도 있어, 통근 시간과 예산 사이에서 충분히 고민되실 거예요.

스튜디오는 1,150달러 안팎, 2베드룸은 1,750달러 전후로 형성되는 것으로 추정되어, 가족 단위라면 2베드룸 전환 시 부담이 꽤 커진다는 점도 미리 염두에 두시면 좋겠습니다.

최근 1년간 콩코드 렌트는 완만한 상승세를 이어온 것으로 보입니다. 뉴햄프셔 전역의 신규 주택 공급이 수요를 따라가지 못하면서 연 3~5% 수준의 인상률이 나타나고 있다는 분석이 많습니다. 급격한 급등은 아니지만 꾸준히 오르는 흐름이라 렌트 계약 갱신 시기마다 부담을 느끼셨을 분들도 적지 않을 것 같습니다.

인근 대도시인 보스턴과 비교하면 콩코드는 상당히 저렴한 편입니다. 보스턴 1베드룸 평균이 2,800달러를 넘나드는 것과 비교하면 콩코드는 절반 수준에 불과합니다. 반면 같은 뉴햄프셔 내에서도 맨체스터보다는 콩코드가 다소 높거나 비슷한 수준으로 추정됩니다.

• 다운타운 콩코드(메인 스트리트 인근): 1,450~1,600달러
• 외곽 지역: 1,250~1,400달러
• 2베드룸 평균: 1,700~1,800달러

한인 가구 입장에서는 콩코드에 한인 밀집 지역이 뚜렷하게 형성되어 있지 않다는 점을 먼저 아셔야 할 것 같아요. 보스턴 통근을 고려하신다면 콩코드보다는 남쪽 내슈아나 맨체스터 쪽 한인 커뮤니티를 함께 살펴보시는 것도 좋은 방법이 될 수 있습니다. 자녀 학군을 중요하게 생각하신다면 콩코드 시내보다는 인근 벌링턴, 보우 지역의 학군 평판도 함께 비교해보시길 권해드립니다.

실제 계약을 앞두고 계신다면 Zumper나 Rent.com에서 현재 매물 시세를 다시 한번 확인하시고, 관리비와 유틸리티 포함 여부까지 꼼꼼히 따져보시길 바랍니다. 뉴잉글랜드 지역은 난방비가 렌트 외 추가 부담으로 작용하는 경우가 많다는 점도 참고하시면 도움이 되실 거예요.