대표적으로 많이 이야기하는 곳이 Academy School District 20, Cheyenne Mountain School District 12, Colorado Springs School District 11, 그리고 Fountain-Fort Carson School District 8이에요.

참고로 Cheyenne Mountain은 D-38이 아니라 D-12예요. 숫자가 비슷비슷해서 헷갈리기 딱 좋습니다.

아이 있는 집에서 제일 먼저 보는 곳 중 하나가 D-20이에요.

콜로라도 스프링스 북쪽으로 Briargate, Flying Horse, Wolf Ranch 같은 비교적 새로 개발된 동네들이 많이 들어가요.

학교 평판도 좋은 편이고 새 동네가 많으니 학교 시설도 깔끔한 곳이 많아요.

그러니 당연히 집값도 만만하지 않아요. 한국 사람들 집 구할 때 하는 말 있잖아요.

"조금 더 주더라도 애 학교 좋은 데로 가자." 딱 그런 가족들이 많이 보는 지역이에요. 새집 좋아하고 학군 중요하게 생각하면 일단 D-20부터 보게 됩니다.

남서쪽으로 내려가면 D-12가 있어요. Cheyenne Mountain과 Broadmoor 주변인데 여기는 분위기가 또 달라요.

산이 가까워서 경치 좋고 조용하고, 오래된 고급 주택가도 많습니다.

학군 규모는 크지 않지만 평판이 상당히 좋은 편이라 교육 때문에 일부러 이쪽을 찾는 가정도 있어요. 대신 집값을 보면 "역시 좋은 건 다 이유가 있구나" 싶죠.

D-11은 콜로라도 스프링스에서 오래된 학군입니다.

Downtown과 Old North End를 비롯한 기존 도심 지역이 많이 포함돼 있어요. 오래된 집도 많고 동네마다 분위기도 꽤 다릅니다.

D-20처럼 학군 이름 하나만 보고 집을 고르기보다는 학교를 하나씩 확인하는 게 좋아요.

대신 장점도 있습니다. 도심 접근성이 좋고 북쪽 신도시보다 상대적으로 부담이 적은 집을 찾을 가능성이 있어요. 아이가 없거나 출퇴근과 생활 편의성을 더 중요하게 생각한다면 오히려 D-11이 편할 수도 있습니다.

남쪽 Fort Carson 근처로 가면 D-8이 나옵니다. Fountain-Fort Carson 학군인데 이름에서 짐작할 수 있듯 군인 가족이 많은 지역이에요.

Fort Carson이 워낙 큰 군부대라 전근 오는 가족도 많고 다시 떠나는 가족도 많습니다. 그래서 다른 지역보다 학생 이동이 잦은 특징이 있어요. 주택가격도 북쪽 인기 학군이나 Broadmoor 주변과 비교하면 상대적으로 접근하기 쉬운 편입니다.

결국 콜로라도 스프링스에서 집을 찾을 때는 "어디가 제일 좋아요?"라고 물어보는 것보다 우리 집 형편에 뭐가 중요한지를 먼저 생각해야 해요.

학군을 가장 중요하게 보면 D-20이나 D-12, 집값과 도심 접근성을 생각하면 D-11, Fort Carson 직장이나 주택가격을 고려한다면 D-8 쪽도 살펴볼 만합니다.

그리고 정말 중요한 게 하나 있어요. 집이 마음에 든다고 계약부터 하면 안 됩니다. 반드시 그 주소가 어느 학교로 배정되는지 직접 확인해야 해요. 같은 동네처럼 보여도 길 하나 건너 학군이나 배정 학교가 달라질 수 있거든요.

집은 페인트칠 다시 하면 되고 부엌도 고치면 되지만 학군 경계는 내가 고칠 수가 없잖아요.

그래서 집 사진부터 볼 게 아니라 주소 넣고 학교부터 확인하는 것, 이게 나중에 후회 안 하는 제일 중요한 순서인 것 같아요.