투싼은 피닉스보다 렌트가 저렴하다는 인식 때문에 은퇴 후 이주지나 세컨하우스로 알아보는 한인들이 많다.

하지만 지역에 따라 체감 렌트비는 생각보다 다양하게 갈린다.

현재 투싼 전체 2베드룸 아파트 중위 렌트는 월 1,050~1,150달러 선으로 파악된다.

피닉스보다 300달러 가까이 낮은 수준인데, 애리조나 주 내에서도 상대적으로 저렴한 축에 속하는 도시다.

애리조나 대학교 주변, 특히 샘 휴스와 대학가 인근은 학생과 젊은 직장인의 룸메이트 셰어 수요가 몰려 2베드룸 기준 1,250달러 안팎까지 올라간다. 통학과 통근이 모두 편리한 위치라는 점이 렌트를 끌어올리는 주된 이유다.

가족 단위 수요는 오로 밸리 쪽으로 쏠리는 편이다. 학군 평가가 높고 신축 단지 비중이 상대적으로 높아 2베드룸 평균이 1,300달러를 넘는 경우도 흔하다. 반대로 캐털리나 풋힐스 인접 지역은 경치와 조용한 환경 덕에 렌트가 더 높게 형성되기도 한다.

다운타운에서 조금 떨어진 동쪽, 그랜트 로드와 크레이크로프트 인근은 한인 가구가 소규모로 모여 사는 지역으로 꼽힌다. 이 일대 2베드룸 렌트는 1,000~1,100달러 수준으로 투싼 내에서도 비교적 접근하기 좋은 편이다.

최근 1~2년 사이 투싼 렌트 상승 폭은 전국 평균보다 낮게 나타난다. 신규 공급이 늘면서 임대인보다 세입자에게 다소 유리한 국면으로 옮겨가는 흐름이 감지된다. 다만 대학가 인근은 학기 초 수요가 몰리는 계절성이 뚜렷해 시기에 따라 매물 경쟁이 달라질 수 있다.

투싼에서 2베드룸을 알아보는 한인 가구라면 통근 거리보다 생활권 자체를 먼저 정하는 편이 낫다.

한인 마켓이나 병원 접근성이 중요한 경우 동쪽 생활권을, 조용한 은퇴 생활을 원한다면 오로 밸리나 풋힐스 쪽을 우선 살펴보길 권한다.