"집 사기는 부담되는데, 그럼 Chino에서는 렌트로 살 만한가요?"

결론부터 말씀드리면 가능합니다. 실제로 Chino에는 주택을 구매하기 전에 몇 년간 렌트로 거주하면서 지역을 경험해 보는 가족들이 많습니다. 다만 렌트 역시 예전처럼 저렴한 수준은 아닙니다.

현재 Chino 지역의 1베드룸 아파트 평균 월세는 약 2,000달러 수준으로 알려져 있습니다. 단지의 연식과 위치, 편의시설에 따라 차이는 있지만 대체로 1,900달러에서 2,200달러 사이에서 형성되는 경우가 많습니다. 스튜디오 타입은 조금 더 저렴하고, 2베드룸은 보통 2,500달러를 넘는 경우가 흔합니다.

전체 아파트 평균 렌트는 약 2,500달러 안팎으로 형성되어 있어 가족 단위 거주자의 경우 상당한 주거비를 예상해야 합니다. 특히 최근에 지어진 신축 아파트나 수영장, 피트니스센터, 클럽하우스 같은 커뮤니티 시설이 잘 갖춰진 단지는 일반 평균보다 훨씬 높은 가격에 임대되기도 합니다.

그렇다고 해서 Chino의 렌트가 비정상적으로 비싼 것은 아닙니다. 남가주 전체 기준으로 보면 오히려 상대적으로 합리적인 편에 속합니다. Los Angeles 나 오렌지카운티 해안 지역에서는 같은 조건의 아파트가 수백 달러 이상 더 비싼 경우가 많습니다. 그래서 LA 생활권을 유지하면서 렌트 비용을 조금이라도 절약하려는 사람들이 Chino를 선택하기도 합니다.

하지만 인랜드 엠파이어 기준으로 보면 상황이 다릅니다. 2020년 이전만 해도 1베드룸을 1,500달러 이하에 구할 수 있었던 시절이 있었지만, 팬데믹 이후 주택 가격과 함께 렌트도 크게 상승했습니다. 재택근무 확산으로 LA와 오렌지카운티 주민들이 내륙 지역으로 이동하면서 수요가 급증한 영향이 컸습니다.

렌트 계약 시 초기 비용도 고려해야 합니다. 일반적으로 첫 달 렌트와 보증금(Security Deposit)이 필요하며, 경우에 따라 추가 보증금이 요구되기도 합니다. 따라서 입주 시에는 몇 천 달러 수준의 현금을 준비해야 하는 경우가 많습니다.

예전에 한 독자분이 이런 이야기를 해주셨습니다. Chino는 LA보다 저렴할 것이라고 생각하고 이사했는데, 막상 렌트 계약을 하려고 보니 예상보다 훨씬 높은 금액에 놀랐다고 합니다. 실제로 캘리포니아 전체가 미국 평균 대비 주거비가 높은 지역이기 때문에 어느 정도의 비용 부담은 감안해야 합니다.

주거비를 줄이고 싶다면 룸메이트와 함께 거주하는 방법도 현실적인 선택입니다. 특히 직장 때문에 처음 남가주에 오는 분들은 1~2년 정도 룸쉐어를 하면서 생활권을 파악한 뒤 주택 구매를 계획하기도 합니다.

결국 Chino의 렌트 시장은 남가주 기준으로는 비교적 합리적이지만, 결코 저렴하다고 할 수는 없는 수준입니다.

예산을 미리 계산하고 생활비까지 함께 고려해 계획적으로 접근하는 것이 중요합니다.