수치를 보면 포트워스 1베드룸 아파트 평균 렌트는 1,150달러에서 1,250달러 사이로 형성되어 있습니다.

포트워스는 댈러스의 그림자에 가려져 있었지만 최근 들어 독자적인 성장세를 보이는 시장으로 변모하고 있는 것으로 관찰됩니다.

지역별로 나눠보면 다운타운과 소코(Southside) 지역은 1,400달러 안팎까지 형성되는 반면, 외곽 주거지역은 1,000달러 초반대에서도 매물을 찾을 수 있는 것으로 파악됩니다. 옛날부터 포트워스는 댈러스보다 저렴하다는 인식이 강했는데, 데이터상 그 격차는 여전히 유효한 것으로 보입니다.

최근 1년간의 추세는 완만한 상승세로 파악됩니다. 텍사스 A&M 대학 캠퍼스 확장과 신규 기업 유치가 이어지면서 임대 수요가 꾸준히 늘고 있고, 이는 과거 수십 년간 여러 번 목격했던 성장 사이클과 유사한 흐름으로 보입니다. 다만 급등이라 부를 정도는 아니고, 완만한 우상향에 가깝습니다.

인근 도시와 비교하면 댈러스보다 200달러 이상 저렴하고, 알링턴과는 비슷하거나 약간 낮은 수준을 유지하고 있습니다. 오랫동안 지켜본 바로는 이 격차가 크게 좁혀지지 않고 유지되는 편인데, 이는 포트워스가 여전히 상대적 가성비 지역으로 인식되고 있음을 보여주는 대목입니다.

한인 가구 입장에서는 포트워스 자체보다는 인접한 알링턴이나 사우스레이크 방향과 함께 비교 검토하는 경우가 많습니다. 포트워스 내에서는 학군이 좋다고 알려진 웨스트사이드 인근이 선호되는 편이며, 이 구역은 평균보다 100달러가량 높게 형성되는 경향이 있습니다.

스튜디오는 900달러대, 2베드룸은 1,500달러 선으로 파악됩니다. 오랜 기간 관찰한 결과 포트워스는 가족 단위 이주자들에게 댈러스 대비 합리적인 대안으로 꾸준히 선택받아온 도시입니다.

정리하자면 포트워스는 텍사스 메트로플렉스 안에서 상대적으로 안정적이고 완만한 상승세를 보이는 시장으로 판단됩니다. 오랜 경험에 비추어 볼 때 이런 완만한 흐름은 급등락 없이 예측 가능한 예산 계획을 세우기에 유리한 조건이라 할 수 있습니다. 위 수치는 2026년 상반기 기준 시세 추정치입니다.