일리노이 대학교 어바나-샴페인 캠퍼스와 맞닿은 사보이는 인구 규모는 작지만 대학 배후 주거지로서 독특한 임대 수요 구조를 가진 지역이다.

사보이 2베드룸 아파트의 평균 렌트는 1,100달러에서 1,300달러 사이에 형성되어 있고, 중위 렌트는 1,180달러 안팎으로 파악된다. 인근 샴페인이나 어바나 시내보다 소폭 낮게 형성되는 경향이 있다.

인기 지역은 세 곳으로 구분할 수 있다. 첫째는 세이비 스퀘어와 프레리 뷰 인근 신축 단지로, 대학원생 부부나 박사후 연구원 가족 수요가 많다. 둘째는 커티스로드를 따라 늘어선 중저층 아파트 단지로, 룸메이트 셰어를 통해 비용을 나누는 학부생과 젊은 직장인이 몰린다. 셋째는 사보이 남쪽의 신규 개발 구역으로, 상대적으로 신축이라 렌트가 다소 높지만 주차와 편의시설이 잘 갖춰져 있어 가족 단위 수요가 늘고 있다.

지역별 렌트 차이는 캠퍼스까지의 거리와 건축 연식에서 갈린다. 캠퍼스 셔틀버스 노선이 지나는 신축 단지는 1,350달러를 넘기기도 하지만, 셔틀 접근성이 떨어지는 구축 단지는 1,000달러 초반까지 내려간다.

최근 추세를 보면 일리노이 대학교의 대학원 및 국제 프로그램 확대와 맞물려 사보이 쪽 수요가 꾸준히 늘고 있으며, 렌트도 연간 3~4% 안팎으로 완만하게 상승하는 흐름이 이어지고 있다.

사보이와 인근 어바나-샴페인 지역은 대학 특성상 한인 유학생과 방문학자, 교수 가정이 꾸준히 거주해온 곳이다. 대규모 한인 타운은 아니지만 한인 교회와 소규모 한인 마트, 스터디 그룹이 형성되어 있어 커뮤니티 접근성은 나쁘지 않다. 이 지역 2베드룸 렌트는 대학원생 가족이 선호하는 단지 기준 1,150달러에서 1,250달러 수준이다.

한인 가정이 사보이에서 2베드룸을 구할 때는 학기 시작 시점에 맞춰 매물이 빠르게 소진되는 경향이 있으므로, 여름 방학 시즌 전에 미리 계약을 진행하는 편이 현실적이다. 캠퍼스 셔틀 접근성과 렌트 사이에서 우선순위를 명확히 하는 것이 좋다.