필라델피아 북서쪽 몽고메리 카운티에서 집을 알아보다 보면 블루벨이라는 이름을 자주 마주치게 된다. 그런데 정작 블루벨과 그 인근 지역의 위상 차이를 정확히 아는 사람은 많지 않다.

블루벨은 휘트페인 타운십에 속한 지역으로, 위사히콘 학군의 평가가 높고 대기업 사무실이 다수 들어서 있어 전문직 종사자들이 선호하는 동네다. 중위 주택가격은 55만~65만 달러 선으로, 몽고메리 카운티 안에서도 상위권에 속한다.

바로 옆 로어권위드(Lower Gwynedd)와 권위드밸리(Gwynedd Valley) 지역도 비슷한 성격을 띤다. 넓은 필지와 조용한 주택가가 이어지는 곳으로, 중위 주택가격은 60만~75만 달러 정도로 형성되어 있다.

그러나 필라델피아 인근 진짜 최상급 부촌을 꼽는다면 메인라인(Main Line) 지역, 그중에서도 글래드윈(Gladwyne)과 빌라노바(Villanova), 헤이버포드(Haverford)를 빼놓을 수 없다. 19세기 펜실베이니아 철도가 지나가며 부유층 별장지로 개발된 역사를 갖고 있고, 지금도 대저택과 넓은 사유지가 이어진다. 중위 주택가격은 120만~200만 달러를 넘나든다.

블루벨 지역 평균과 메인라인 최상급 지역 사이에는 두 배 이상의 격차가 있다. 몽고메리 카운티 전체 중위 주택가격이 45만~50만 달러 수준인 것을 고려하면, 메인라인은 그보다도 서너 배 높은 가격대를 유지하고 있는 셈이다.

한인 가정들 사이에서는 블루벨과 인근 노스웨일스(North Wales), 앰블러(Ambler) 지역이 학군과 접근성 면에서 현실적인 선택지로 꼽히는 편이다. 메인라인은 진입 가격대가 높아 이미 자산을 축적한 전문직이나 사업가층이 주로 자리잡는 경향이 있다.

블루벨 인근에서 집을 알아보실 때는 같은 타운십 안에서도 학군 배정선이 갈리는 경우가 있으니, 주소 기준으로 학군을 한 번 더 확인하시길 권해드린다.

본문의 가격 정보는 질로우와 레드핀의 2025년 기준 자료를 참고했으며, 실거래가는 매물과 시점에 따라 달라질 수 있다.