애난데일에서 2베드룸을 알아보는 한인 가구라면 한인타운이라 렌트가 유난히 비싸지 않을까 하는 걱정이 먼저 들 수 있다. 실제로 최근 시세를 살펴보면 2베드룸 평균 렌트는 2,200~2,370달러 선으로, 페어팩스 카운티 평균보다 다소 높게 형성되어 있다.

애난데일은 워싱턴 DC 인근에서 가장 큰 한인 커뮤니티가 형성된 지역이다. 파인트리 플라자를 중심으로 한인 마트, 식당, 병원이 밀집해 있어 언어 장벽 없이 생활할 수 있다는 점이 렌트 프리미엄으로 이어지는 경향이 있다.

가족 단위가 선호하는 곳은 레이번우드와 웨이크필드 포레스트 인근이다. 애난데일 고등학교 학군에 속하고 단독주택형 렌탈부터 타운하우스, 아파트 단지까지 선택지가 다양해 자녀가 있는 가구의 문의가 꾸준하다.

룸메이트 셰어나 신혼부부는 리틀 리버 턴파이크를 따라 형성된 아파트 단지를 많이 찾는다. 코스트코, 대형 쇼핑몰 접근성이 좋고 495번 순환도로 진입이 편리해 통근 부담이 적기 때문이다.

지역 내에서도 만투아 방면으로 갈수록 렌트가 다소 낮아지는 흐름이 있다. 같은 애난데일 우편번호라도 한인타운 중심가와의 거리, 건물 연식에 따라 2베드룸 기준 월 300달러 가까이 차이가 나기도 한다.

최근 흐름을 보면 애난데일을 포함한 페어팩스 카운티 렌트는 완만하지만 꾸준한 상승세를 이어가고 있다. 신규 대형 단지 공급이 제한적인 지역 특성상 공실률이 낮게 유지되는 편이라 급격한 하락은 기대하기 어려운 상황이다.

처음 이 지역에 정착하는 한인 가구라면 한인타운 중심가에서 조금 벗어난 곳을 함께 고려해보는 것도 방법이다. 도보로 마트에 갈 수 있는 편리함을 포기하는 대신, 차로 5~10분 거리에서 훨씬 합리적인 2베드룸을 찾을 수 있는 경우가 많기 때문이다.

계약 전에는 관리비 포함 여부와 주차 조건을 꼼꼼히 확인하는 것이 좋다. 애난데일 일부 오래된 단지는 렌트 자체는 저렴해 보여도 주차비나 관리비가 별도로 붙어 실질 비용이 올라가는 경우가 있다.