크레스킬에서 집을 구할 때 많은 분들이 학군을 가장 중요한 기준 중 하나로 본다.

특히 자녀가 초등학교나 중학교, 고등학교에 다니는 가정이라면 어느 주소에 집을 잡느냐에 따라 배정 학교가 달라질 수 있기 때문이다. 크레스킬 자체가 비교적 작은 타운이라 전체 학군 자체가 균일하게 높은 수준이지만, 그 안에서도 위치에 따라 선호도 차이가 있다.

크레스킬의 공립 학교 시스템은 Elementary School(초등), Middle School(중등), High School(고등)으로 이어지며, 타운 전체가 하나의 학군(Cresskill School District)으로 관리된다. Niche.com이나 GreatSchools 등 교육 평가 사이트에서 크레스킬 학군은 A 이상 등급을 꾸준히 받고 있으며, 뉴저지 전체 학군 중 상위권에 속한다. 따라서 크레스킬 어디에 살더라도 기본적으로 학군 수준은 보장된다고 볼 수 있다.

그럼에도 불구하고 크레스킬 내에서 주거 선호 지역을 나눠보면, 타운 중심부와 북쪽 주거 구역이 특히 선호된다. 타운 중심부(Main Street 근처)는 학교, 상점, 공원 등의 생활 인프라에 접근하기 쉽고, 아이들이 도보로 학교에 다닐 수 있는 거리에 있는 경우가 많아서 가족 단위에게 인기가 높다. 북쪽 지역은 조용한 주거 환경과 넓은 부지의 단독주택이 많아서, 공간과 프라이버시를 중시하는 가정이 선호한다.

Cresskill High School은 타운 내에 위치해 있어서, 어느 주소에서 출발하더라도 통학이 크게 불편하지 않은 편이다. 다만 초등학생이 있는 가정이라면 학교 배정 구역을 확인해야 하는데, Cresskill에는 초등학교가 복수 운영될 수 있으므로 주소에 따라 배정 초등학교가 다를 수 있다. 이사 전에 크레스킬 교육구(Cresskill School District) 공식 홈페이지나 타운 오피스를 통해 확인하는 것이 좋다.

학군을 넘어서 인근 학군까지 고려하면, 테나플라이(Tenafly)나 클로스터(Closter) 등 인접 타운과의 경계 지점에 위치한 부동산도 관심 대상이 된다. 주소에 따라 어느 학군에 속하는지가 달라지기 때문에, 같은 거리에 있어도 학군 등급이 다를 수 있다. 테나플라이 학군은 크레스킬과 함께 버겐 카운티 최상위권으로 꼽히기 때문에, 테나플라이 학군 경계 근처 크레스킬 주택들도 주목받는 경향이 있다.

실용적인 조언을 한 가지 더 드리자면, 뉴저지의 경우 학군 등급이 높을수록 주택 재산세(Property Tax)가 높은 경향이 있다. 크레스킬의 재산세는 뉴저지 평균보다 높은 편이며, 이는 좋은 학군을 유지하기 위한 지역 교육 예산과 연결된다. 집값 자체도 학군 수준을 반영하기 때문에, 장기 거주를 계획한다면 재산세와 집값 모두를 고려해서 예산을 세우는 것이 중요하다. 든든하게 따져보고 결정하는 게 후회 없는 이사의 기본이다.