카훌루이는 마우이 본섬 생활권이다. 렌트 수준도 하와이 본토보다 한 단계 위다. 유닛 타입별로 확인해야 할 항목을 정리해본다.

스튜디오. 평균 1,780달러 선이다. 면적은 480평방피트 정도로 추정된다. 관광업 종사자나 단신 근무자가 주로 찾는다.

1베드룸. 평균 2,200달러 선이다. 면적은 680평방피트 정도다. 스튜디오보다 월 400달러 이상 높다. 개인 공간을 확실히 원하는 직장인 1인 가구가 주된 수요층이다.

2베드룸. 평균 2,450달러 선이다. 면적은 950평방피트 정도다. 1베드룸과의 차이는 250달러 안팎으로 크지 않다. 룸메이트로 나눠 지내거나 자녀를 둔 가족이 함께 찾는다.

3베드룸. 공개된 통계가 많지 않다. 대략 2,950달러 안팎, 면적 1,150평방피트 정도로 추정된다. 다자녀 가족이나 다세대 거주 형태가 주된 수요다.

• 스튜디오 약 1,780달러 / 480sqft
• 1베드룸 약 2,200달러 / 680sqft
• 2베드룸 약 2,450달러 / 950sqft
• 3베드룸 약 2,950달러(추정치) / 1,150sqft

공급은 1~2베드룸 위주다. 마우이는 관광업 종사자 비중이 높아 소형 유닛 수요가 꾸준하다. 3베드룸 이상은 콘도보다 단독주택 렌트로 많이 나오는 편이다.

렌트 격차를 확인하면 스튜디오에서 1베드룸으로 갈 때 부담이 가장 크게 뛴다. 반면 1베드룸에서 2베드룸으로 갈 때는 상대적으로 완만하다. 예산을 짤 때 이 구간별 차이를 먼저 확인해두는 편이 좋다.

한인 가구라면 관광업 취업 여부, 통근 거리, 자녀 유무를 먼저 확인해야 한다. 그다음 예산에 맞는 유닛 타입을 좁혀가는 순서가 효율적이다. 카훌루이는 하와이 안에서도 렌트 부담이 큰 지역이라 사전 확인이 특히 중요하다.