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660만 달러, 저지시티 부동산에 흘러들다

부동산 |
딸기우유
| 04/19/2026 | 조회수 6


10층 규모의 혼합용도 건물이 2026년 봄, 가필드 에비뉴에 들어선다는 소식이 들렸다. 이 건물엔 주거 유닛, 그 안엔 저소득층을 위한 세대 일부와 1층엔 소매 공간이 따라온다. 맨해튼 바로 건너편 도시에선 임대료 오름세가 끝을 모르고, 중간 임대가가 이미 2,800~3,200불까지 올랐다. 균형 유지라지만, 피부로는 다르게 느껴진다.

이번 개발엔 CDBG, HOME, ESG 등으로 들어오는 660만 달러 연방 자금이 쓰인다. 한인 2세, 유학생, 신혼부부까지 높아지는 임대료에 부담이 컸던 게 사실. 저렴한 유닛 일부가 그들에게 작은 희망이 될 수도 있겠다. 또, 1층 소매 공간에 한식당이나 마켓이 들어선다면 한인 이웃들의 일상도 더 가까워질 거다. 다만 공사가 시작되면 소음, 교통 문제 걱정도 남는다. 옛 동네의 낮은 풍경이 달라질 것 같기도 하고. 지금 저지시티는 그런 선택의 갈림길에 서 있다.

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