Jersey City 메인 · 커뮤니티 · 비즈니스
660만 달러, 저지시티 부동산에 흘러들다
부동산 | 
딸기우유 | 04/19/2026 | 조회수 56
딸기우유10층 규모의 혼합용도 건물이 2026년 봄, 가필드 에비뉴에 들어선다는 소식이 들렸다. 이 건물엔 주거 유닛, 그 안엔 저소득층을 위한 세대 일부와 1층엔 소매 공간이 따라온다. 맨해튼 바로 건너편 도시에선 임대료 오름세가 끝을 모르고, 중간 임대가가 이미 2,800~3,200불까지 올랐다. 균형 유지라지만, 피부로는 다르게 느껴진다.
이번 개발엔 CDBG, HOME, ESG 등으로 들어오는 660만 달러 연방 자금이 쓰인다. 한인 2세, 유학생, 신혼부부까지 높아지는 임대료에 부담이 컸던 게 사실. 저렴한 유닛 일부가 그들에게 작은 희망이 될 수도 있겠다. 또, 1층 소매 공간에 한식당이나 마켓이 들어선다면 한인 이웃들의 일상도 더 가까워질 거다. 다만 공사가 시작되면 소음, 교통 문제 걱정도 남는다. 옛 동네의 낮은 풍경이 달라질 것 같기도 하고. 지금 저지시티는 그런 선택의 갈림길에 서 있다.
댓글
Shin라면
1개월 전
저렴한 유닛이 포함된다는 건 good news인데, 실제로 한인들이 income qualification 통과할 수 있는지가 관건인 것 같아요.
favorite추천
flag신고
chat_bubble대댓글
subdirectory_arrow_right
hoosierdaddy
hoosierdaddy
1개월 전
실제로 맞벌이 한인 가정은 소득이 애매하게 높아서 저소득 유닛 자격에서 탈락하는 경우가 생각보다 많아요.
favorite추천
flag신고
chat_bubble대댓글
별빛Cloud
1개월 전
잘 봤습니다.
favorite추천
flag신고
chat_bubble대댓글
루비Star
1개월 전
CDBG 펀드가 들어와도 결국 affordable unit 기준에 한인 가정이 얼마나 포함되는지가 관건인데, 이런 부분은 정말 꼼꼼히 follow-up해야 해요.
favorite추천
flag신고
chat_bubble대댓글
subdirectory_arrow_right
민트Journey
민트Journey
3주 전
AMI 기준이 생각보다 높게 설정돼 있어서 맞벌이 한인 가정이 소득 초과로 affordable unit 신청 자격을 못 받는 경우를 주변에서 직접 봤는데, 이번 사업도 그 부분을 먼저 따져봐야 할 것 같습니다.
favorite추천
flag신고
chat_bubble대댓글
KimKim
3주 전
연방 보조금이 들어온다고 해도 실제 저소득층 유닛이 완공되고 입주까지는 최소 3~4년이니, 지금 당장 렌트 부담인 분들한테는 먼 얘기죠.
favorite추천
flag신고
chat_bubble대댓글
목록
| 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회수 |
|---|---|---|---|
| 부동산조용히 변하는 저지시티의 한인 일상 comment 1 |  달빛Zone |
06/05/2026 | 13 |
| 일반Journal Square에 새로 오픈한 한식당 BRBQ, 그 의미와 기대 comment 1 | 루비Star |
06/01/2026 | 13 |
| 일반크라이스트 병원 응급실, 2주 기적같은 연장과 그 너머 comment 2 |  거져줄게잘살아 |
05/27/2026 | 22 |
| 일반야키타메 재오픈, 저지시티에서 한일 퓨전의 바람 comment 4 | hoosierdaddy |
05/24/2026 | 34 |
| 일반저지시티 한인들, 뉴욕 행사와 연결된 일상 comment 5 | hoosierdaddy |
05/20/2026 | 46 |
| 부동산뉴욕 앞마당, 저지시티로 한인들의 발걸음이 옮겨가는 이유 comment 5 | 루비Star |
05/11/2026 | 47 |
| 부동산6단계 대형 재개발, 저렴주택이 의미하는 것 comment 6 | 딸기우유 |
04/30/2026 | 60 |
| 일반저지 시티에 BRBQ 오픈...한미 퓨전 다이닝의 새로운 시도 comment 5 | 별빛Cloud |
04/27/2026 | 52 |
| 일반3번째 레스토랑, 장작불 한식 'BRBQ' 저지시티 오픈 comment 5 | 딸기우유 |
04/25/2026 | 53 |
| 부동산10층짜리 새 빌딩, 그리고 저지시티의 한국 음식 풍경 comment 6 | 딸기우유 |
04/20/2026 | 57 |
| play_arrow 부동산660만 달러, 저지시티 부동산에 흘러들다 comment 6 | 딸기우유 |
04/19/2026 | 56 |
| 부동산저지시티 Garfield Ave 고밀도 저렴주택 개발, 한인들에게 의미는? comment 6 | 별빛Cloud |
04/17/2026 | 63 |
| 부동산Garfield Ave 인근 재개발, 한인 이주에도 의미 있을까 comment 6 | hoosierdaddy |
04/15/2026 | 64 |
| 일반29세 남성, NJ트랜짓 경전철 해머 폭행 혐의로 체포 comment 6 | 딸기우유 |
04/13/2026 | 66 |
| 일반686곳 중 281곳, 저지시티 공공시설의 침수 현실 comment 6 | 딸기우유 |
04/11/2026 | 59 |
| 일반저지 시티, 젊은 한인들이 모이는 이유 comment 6 | hoosierdaddy |
04/10/2026 | 67 |
| 부동산저지시티, 또다시 초고층 개발…주거 안정과 임대료 걱정 사이 comment 6 | hoosierdaddy |
04/09/2026 | 61 |
| 부동산20% 넘게 뛴 저지시티 집값, 한숨과 기대가 뒤섞인 풍경 comment 6 | 루비Star |
04/08/2026 | 61 |
| 부동산저지시티, 패스 트레인 따라 달라지는 한인 직장인 지형 comment 1 | 별빛Cloud |
04/07/2026 | 30 |
| 일반저지시티 한인 상권, 한국산 25% 관세 앞두고 긴장감 고조 comment 6 | 별빛Cloud |
04/06/2026 | 63 |
DISCLAIMERS: 본 게시물은 유저가 직접 작성한 것으로, 해당 내용에 대한 책임은 전적으로 작성자 본인에게 있습니다. WEB PROMO는 본 글의 내용에 대해 보증하지 않으며, 이 정보를 기반으로 발생하는 모든 결과에 대해서 어떠한 책임도 지지 않습니다. 저작권 위배내용 (글,사진,동영상)이 포함되었다고 판단될 경우 사전동의없이 게시내용을 삭제할수 있습니다. This post was written by the author and reflects their personal views and opinions. The author bears full responsibility for the content, and WEB PROMO does not guarantee the accuracy, completeness, or reliability of the information provided. WEB PROMO assumes no liability for any outcomes or consequences resulting from the use of this content. In the event that any content—including text, images, or videos—is determined to infringe upon copyright or other legal rights, WEB PROMO reserves the right to remove the content without prior notice.
WEB PROMO 커뮤니티에서 제공되는 AI 생성 답변은 일반적 참고 용도로만 제공되는 정보이며, 그 정확성·완전성·최신성은 보장되지 않습니다. 사용자는 해당 정보의 사실 여부 및 적용 가능성을 스스로 확인할 책임이 있으며, 어떠한 상황에서도 이를 법적·전문적 조언으로 간주해서는 안 됩니다. WEB PROMO는 AI 생성 정보에 대해 명시적 또는 묵시적 보증을 제공하지 않으며, 사용자가 해당 정보를 신뢰하거나 이를 근거로 의사결정을 하여 발생하는 모든 손해, 문제, 결과에 대해 책임을 지지 않습니다. 모든 판단 및 최종 책임은 전적으로 정보 사용자 본인에게 있습니다.