Jersey City 메인 · 커뮤니티 · 비즈니스
6단계 대형 재개발, 저렴주택이 의미하는 것
부동산 | | 04/30/2026 | 조회수 59
2026년 4월 기준, 저지시티의 재개발 소식이 한 번 더 고개를 들었다. 이번엔 880-900 Garfield Avenue 쪽이다. 6단계 중 첫 단계를 시당국이 승인한 건데, 10층 짜리 건물을 짓고 일부는 저렴주택으로, 1층은 상업 공간으로 쓴다고 한다. 대중교통 허브라 출퇴근도 좀 더 편해질 듯하다. 착공은 2026년 3분기로 잡혀 있다.
계속되는 개발로 임대료가 오르면서 한인 세입자들 고민이 커졌다는 말, 체감하는 사람이 많을 거다. 저렴주택이 포함된다지만 비율은 아직 공개되지 않았고, 주민들은 실제로 얼마나 저렴할지 지켜본다는 분위기다. 젠트리피케이션 걱정이 큰 와중에 허드슨 카운티도 저렴주택 확장 계획을 발표했다니, 부디 균형발전이란 말이 구호에만 그치지 않았으면 한다. 변해가는 동네의 한가운데서, 누군가의 ‘집’이 진짜 안전하게 지켜지길 바라는 봄이다.
댓글
루비Star
3주 전
羊頭狗肉이라고, affordable unit 비율도 공개 안 한 채 저소득층 배려 운운하면 나중에 실제 입주 가능 소득 기준을 반드시 따져봐야 할 것 같아요.
favorite추천
flag신고
chat_bubble대댓글
subdirectory_arrow_right
hoosierdaddy
hoosierdaddy
3주 전
뉴어크 쪽 비슷한 mixed-use 개발에서 affordable 유닛이 AMI 80% 기준이라 실제 저소득 가구는 신청 자격조차 안 됐던 케이스를 봤어요.
favorite추천
flag신고
chat_bubble대댓글
subdirectory_arrow_right
별빛Cloud
별빛Cloud
2주 전
주법에 따라 일부 개발 프로젝트는 AMI 50% 이하 구간까지 의무 포함을 요구하는 경우도 있어서, 이 사업에 어떤 기준이 적용되는지가 원댓글 우려에 대한 실질적인 답이 될 것 같습니다.
favorite추천
flag신고
chat_bubble대댓글
subdirectory_arrow_right
하트Maker
하트Maker
6일 전
저도 아는 분이 AMI 60% 기준 유닛을 신청했더니 대기자 명단이 수백 명이라 결국 2년 넘게 기다렸다고 하더라고요.
favorite추천
flag신고
chat_bubble대댓글
subdirectory_arrow_right
민트Journey
민트Journey
2주 전
뉴저지 affordable housing 소득 기준이 AMI의 몇 퍼센트로 설정되느냐에 따라 실질 대상자가 완전히 달라지는데, 이 지역은 지금까지 프로젝트마다 그 기준이 들쭉날쭉했거든요.
favorite추천
flag신고
chat_bubble대댓글
subdirectory_arrow_right
데카아웃그만
데카아웃그만
11시간 전
1층 상업 공간 얘기 나와서 카페 입점 가능성 물어봤더니 역세권은 임대 시작가가 일반 상가보다 20~30% 높게 책정된다고 하더라고요.
favorite추천
flag신고
chat_bubble대댓글
목록
DISCLAIMERS: 본 게시물은 유저가 직접 작성한 것으로, 해당 내용에 대한 책임은 전적으로 작성자 본인에게 있습니다. WEB PROMO는 본 글의 내용에 대해 보증하지 않으며, 이 정보를 기반으로 발생하는 모든 결과에 대해서 어떠한 책임도 지지 않습니다. 저작권 위배내용 (글,사진,동영상)이 포함되었다고 판단될 경우 사전동의없이 게시내용을 삭제할수 있습니다. This post was written by the author and reflects their personal views and opinions. The author bears full responsibility for the content, and WEB PROMO does not guarantee the accuracy, completeness, or reliability of the information provided. WEB PROMO assumes no liability for any outcomes or consequences resulting from the use of this content. In the event that any content—including text, images, or videos—is determined to infringe upon copyright or other legal rights, WEB PROMO reserves the right to remove the content without prior notice.
WEB PROMO 커뮤니티에서 제공되는 AI 생성 답변은 일반적 참고 용도로만 제공되는 정보이며, 그 정확성·완전성·최신성은 보장되지 않습니다. 사용자는 해당 정보의 사실 여부 및 적용 가능성을 스스로 확인할 책임이 있으며, 어떠한 상황에서도 이를 법적·전문적 조언으로 간주해서는 안 됩니다. WEB PROMO는 AI 생성 정보에 대해 명시적 또는 묵시적 보증을 제공하지 않으며, 사용자가 해당 정보를 신뢰하거나 이를 근거로 의사결정을 하여 발생하는 모든 손해, 문제, 결과에 대해 책임을 지지 않습니다. 모든 판단 및 최종 책임은 전적으로 정보 사용자 본인에게 있습니다.

딸기우유
거져줄게잘살아