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Garfield Ave 인근 재개발, 한인 이주에도 의미 있을까
부동산 | 
hoosierdaddy | 04/15/2026 | 조회수 8
hoosierdaddy880~900 Garfield Ave 부지에 10층 혼합용도 건물이 들어오는 첫 단계 재개발 소식이 나왔다. 경전철 역 바로 옆이라 위치도 꽤 괜찮고, 1층에 상업 공간이 들어간다니 동네 분위기도 달라질 것 같다. 가장 눈에 띄는 건 저렴 주택 유닛이 포함된다는 점이다. 요즘 저지시티 집값이 정말 장난 아니거든. 2026년 기준 중간 매매가가 26.5%나 올랐다는 걸 보면, 주거비 압박이 괜히 나온 말은 아닌 듯하다.
버겐카운티에서 저지시티로 넘어오는 한인도 늘었는데, 다들 뉴욕 출퇴근이 편하고 렌트가 조금이라도 덜 부담돼서라고 한다. 이 동네 개발 소식이 그런 이주 흐름에 분명 영향을 줄 것 같긴 하다. 다만, '저렴 주택'도 실제로 얼마나 저렴한지를 두고는 말이 많다. 솔직히 미국에서 재개발은 늘 양날의 검이다. 젠트리피케이션이 걱정되기도 하지만, 주거 공급이 늘어나는 건 꼭 필요해 보이기도 하고. 뉴욕이나 LA처럼 극단적인 임대료 상승이 반복되지 않으려면, 이런 재개발이 어디까지 도움이 될지 좀 지켜봐야 할 것 같다.
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