텍사스 알링턴이라고 하면 가장 먼저 떠올리는 것이 NFL 경기장, 야구장, 놀이공원입니다.

그래서 처음 방문하는 사람들은 "여기는 그냥 스포츠 도시 아닌가?"라고 생각하기 쉽습니다.

그런데 실제로 보면 생각보다 고급 주거지가 많고, 일부 동네는 댈러스 북부 인기 지역 못지않은 분위기를 갖고 있습니다.

저도 처음에는 알링턴에 이런 동네가 있는 줄 몰랐습니다.

친구 집 초대를 받아 갔는데, 집 앞에 호수가 펼쳐져 있고 산책로가 이어져 있으며, 대형 단독주택들이 여유롭게 배치된 모습을 보고 놀랐던 기억이 있습니다. 그때부터 알링턴의 부촌들을 하나씩 찾아보기 시작했습니다.

가장 먼저 이야기해야 할 곳은 Viridian입니다. 알링턴 북동부에 위치한 대형 마스터플랜 커뮤니티로 약 2,000에이커 규모에 달합니다.

수백 에이커의 호수와 습지, 자연보호구역이 조성되어 있으며 커뮤니티 전체가 리조트 같은 분위기를 갖고 있습니다.

Viridian의 가장 큰 매력은 신축 위주의 주택과 잘 계획된 커뮤니티 시설입니다. 산책로, 카약 선착장, 수영장, 테니스 코트, 클럽하우스 등이 체계적으로 운영됩니다.

2026년 기준 고급 주택은 100만 달러를 훌쩍 넘습니다. 일부 워터프론트 주택과 대형 럭셔리 홈은 150만 달러 이상에 거래되기도 합니다. DFW 지역 전체로 보면 초고가 지역은 아니지만, 알링턴에서는 사실상 최고급 주거지 가운데 하나로 평가받습니다.

두 번째는 Interlochen입니다. 오래전부터 알링턴 주민들이 "진짜 부촌"이라고 말하는 지역입니다.

화려한 신축 단지와는 분위기가 다릅니다. 수십 년 동안 자란 거대한 참나무와 울창한 가로수가 동네 전체를 감싸고 있습니다.

길도 직선이 아니라 구불구불 이어져 있어 마치 오래된 고급 리조트에 들어온 느낌을 줍니다.

Interlochen은 특히 크리스마스 시즌 조명 장식으로 유명합니다. 매년 수많은 방문객들이 구경 올 정도입니다.

주택 가격은 일반적으로 60만 달러부터 시작하지만, 규모가 큰 주택이나 호수 전망을 가진 부동산은 100만 달러를 넘는 경우가 많습니다.

일부 대형 저택은 150만 달러 이상에도 시장에 나옵니다. 또한 인기 있는 Martin High School 배정권에 포함되는 경우가 많아 학군 프리미엄도 상당합니다.

남서부 지역의 Butler Place와 Mansfield ISD 인근 고급 커뮤니티들도 빼놓을 수 없습니다.

이 지역은 비교적 최근에 개발된 주택들이 많아 구조가 현대적이고 에너지 효율도 좋은 편입니다.

넓은 차고, 높은 천장, 대형 주방을 갖춘 주택이 흔합니다. 가격대는 대략 45만 달러에서 70만 달러 수준이며, 일부 고급 주택은 80만 달러 이상까지 올라갑니다.

특히 Mansfield ISD 학군을 선호하는 가족들이 많이 몰리면서 꾸준한 수요를 유지하고 있습니다.

안전한 분위기와 깔끔한 거리 관리 덕분에 한인 가족들도 관심을 갖는 지역입니다.

알링턴 북부의 Lake Arlington 주변도 숨겨진 부촌으로 꼽힙니다. 호수 전망이 가능한 주택들은 일반 매물보다 높은 가격인 100만 달러에서 250만 달러에 거래됩니다.

아침에 호수를 바라보며 산책하거나 자전거를 탈 수 있는 생활 환경 덕분에 은퇴자와 전문직 종사자들에게 인기가 높습니다.

흥미로운 점은 이런 고급 주거지 가격이 미국 다른 대도시와 비교하면 여전히 상대적으로 저렴하다는 사실입니다.

알링턴 전체 중위 주택 가격은 약 32만 달러 수준입니다. 반면 부촌으로 불리는 Viridian이나 Interlochen은 60만~100만 달러 이상이지만, 로스앤젤레스의 Beverly Hills, 뉴욕의 Scarsdale, 또는 댈러스 북부의 Southlake 같은 지역과 비교하면 훨씬 낮은 가격으로 넓은 대지와 고급 주택을 구입할 수 있습니다.

결국 알링턴은 단순히 경기장과 놀이공원만 있는 도시가 아닙니다.

스포츠 도시라는 이미지 뒤에는 호수와 자연환경, 우수한 학군, 그리고 생각보다 수준 높은 고급 주거지가 숨어 있습니다.

그래서 실제로 집을 보러 다니다 보면 "알링턴에 이런 동네가 있었어?"라는 말을 하게 되는 경우가 많습니다.

DFW에서 가성비 좋은 부촌을 찾는다면, 알링턴은 생각보다 훨씬 진지하게 검토할 만한 도시입니다.