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클로스터 옛 학교, 저렴 임대주택으로 다시 태어나는 날

부동산 |
민트Journey
| 04/27/2026 | 조회수 56

몇십 년 전 세워진 벽돌 건물이 새로운 숨을 쉬게 됐다. 1900년대 지어진 클로스터 빌리지 학교 부지가 이젠 35세대 소득제한 임대주택으로 바뀐다고 한다. 1~3베드룸 혼합 구성에, 중위소득 이하 가구들을 위한 집이 될 거라는 사실이 꽤 현실적인 변화를 예고한다. 버겐카운티 주택 가격이 전국에서 손에 꼽힐 만큼 비싼 요즘, 이런 움직임이 나름 의미있게 느껴진다.

클로스터는 한인 포함 아시아계 비중이 높고, 특히 좋은 학군 탓에 많은 이주 수요가 몰리는 곳이다. 정작 이곳에서 자리 잡고 싶어도 높은 렌트비에 밀려나는 중저소득 가정들이 적지 않았다. 이번 사업은 한인 이민자, 젊은 가족 등에게 새로운 기회를 줄 수 있는 동시에 지역 주요 서비스 접근성도 나아질 것 같다. 물론 이런 변화 앞에 "클로스터만의 고급 이미지"나 인프라 부담 걱정 등도 있다는 건 다들 알고 있지만, 시간의 흐름을 따라가려면 현실적 대안이 꼭 필요하다는 생각이 든다.

댓글

이트타운정보
1개월 전
잘 봤습니다.
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googleidea
1개월 전
LIHTC 4% 프로그램은 9%보다 보조 규모가 작아서 면세채권 차입 비용이 임대료 산정에 바로 반영되는 구조인데, 결국 AMI 몇 퍼센트 기준으로 설정하느냐가 실질 접근성을 가르는 핵심이에요.
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subdirectory_arrow_right 젤리톡톡Up
3주 전
AMI 50% 기준 적용 시 이 지역 4인 가구 소득 상한이 대략 $6만 초반대인데, 그 소득 구간 가구가 입주 이후 생활비까지 감당할 수 있는지가 접근성보다 더 실질적인 변수예요.
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subdirectory_arrow_right 이시영포에버208
1주 전
버겐카운티는 대중교통만으로 생활 반경 유지가 어려운 구조라, 저소득 가구에게 렌트 해결 이후에도 차량 유지비라는 또 다른 관문이 기다리고 있다는 게 아이러니예요.
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뇌출혈씨티
3일 전
1900년에 지어진 건물이 그냥 허물리지 않고 35세대 임대주택으로 전환된다는 게 재개발치고는 드물게 온기 있는 결정이라는 생각이 드네요.
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skyv59
2일 전
이 동네 살면서 그 건물 앞을 얼마나 지나쳤는지 모르는데, 다시 사람들이 들어와 살게 된다니 생각지도 못한 방향이었어요.
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