포트마이어스에서 학군이 좋은 동네는 어디냐고 물으면, 저는 주저 없이 게이트웨이(Gateway)와 에스테로(Estero) 경계 지역, 그리고 벨에어(Bella Via)·켈리 그린스(Kelly Greens) 인근을 꼽습니다. 리 카운티(Lee County School District) 전체 기준으로 GreatSchools 점수를 보면 이 두 지역은 꾸준히 상위 10~20%에 드는 학교들이 몰려 있습니다.

수치를 보면 차이가 명확합니다. 게이트웨이 소재 게이트웨이 초등학교(Gateway Elementary)는 GreatSchools 기준 7~8점대로 평가받는 편이며, 인근 사우스포트(Southfort) 지역이나 핀 아일랜드(Pine Island) 일대의 학교들이 4~5점대에 그치는 것과 비교하면 학군 격차가 적지 않습니다. Niche 기준으로는 이 지역 중학교인 게이트웨이 미들(Gateway Middle School)이 B+ 등급을 받고 있는 것으로 알려져 있습니다.

집값 격차도 데이터로 잡힙니다. Zillow 기준 2025년 말 게이트웨이 지역 단독주택 중위가격은 약 42~47만 달러 수준으로 파악되며, 리 카운티 전체 중위 34만 달러 내외와 비교하면 20~30% 프리미엄이 붙어 있는 경향이 있습니다. 반면 북쪽 노스포트마이어스(North Fort Myers) 일대는 학군 평점이 낮은 학교들이 분포하고 집값도 25~30만 달러 수준으로 형성되는 경우가 많습니다.

포트마이어스 지역 한인 커뮤니티는 규모가 크지 않지만, 한인 학부모들 사이에서는 게이트웨이보다 에스테로(Estero) 쪽을 좀 더 선호하는 경향이 보입니다. 에스테로는 행정구역상 포트마이어스가 아닌 리 카운티 소속이지만, Estero High School이 GreatSchools에서 8점대를 받는 것으로 알려져 있고, 학교별 AP 과목 수나 대학 진학률 지표에서 리 카운티 내 상위권을 유지한다는 점이 이유로 거론됩니다. 에스테로 중위 집값은 약 50~55만 달러로 게이트웨이보다 다소 높습니다.

포트마이어스와 자주 비교되는 나폴리(Naples)는 콜리어 카운티(Collier County) 소속으로 전반적 학군 수준이 리 카운티보다 높다고 평가받는 편입니다. 나폴리의 바론 콜리어 고등학교(Barron Collier High School)는 Niche에서 A- 등급이 언급될 정도입니다. 예산 여유가 있다면 나폴리 북쪽 케이프코랄(Cape Coral)과 에스테로 사이에서 집을 찾는 방법도 고려해볼 만 합니다.

학군 경계선(school boundary)은 집값만큼 중요합니다. 리 카운티 교육구는 온라인 스쿨 파인더(Lee County School Finder)에서 주소 입력 시 배정 학교를 확인할 수 있습니다. 같은 단지 내에서도 도로 하나를 사이에 두고 배정 학교가 달라지는 사례가 있으므로, 계약 전 교육구 직접 확인이 필요합니다. 이사 시기는 오픈 인롤먼트(Open Enrollment) 신청 기간인 1~2월이 지나기 전에 움직이는 게 유리합니다.

리 카운티 전반의 학군 구조를 이해하고 나면 포트마이어스 내에서도 선택지가 좁아집니다. 게이트웨이와 에스테로가 가성비 측면에서 상위 픽으로 거론되는 경향이 있고, 나폴리 접근성도 감안한다면 남쪽 포트마이어스 경계 지역이 실용적인 선택이 될 수 있습니다. 학군 데이터는 GreatSchools와 SchoolDigger를 교차 확인하는 것이 데이터 신뢰도를 높이는 방법입니다.