미시시피 주도 잭슨의 렌트 시장은 남부 도시답게 전반적으로 부담이 낮은 편에 속한다. 유닛 타입별로 어떤 차이가 있는지 하나씩 풀어보려 한다.

스튜디오는 700~800달러, 평수 400~440제곱피트 정도로 조사된다. 이걸 쉽게 말하면 침실과 거실 구분이 없는 원룸형 구조로, 혼자 사는 젊은 직장인이 주로 찾는다.

1베드룸은 850~950달러, 평수 640~700제곱피트다. 용어가 낯설다면 이렇게 생각하면 된다 — 침실 하나가 따로 있는 구조로, 커플이나 재택근무자에게 인기가 많다.

2베드룸은 1,000~1,100달러, 평수 900~980제곱피트 선이다. 룸메이트 조합과 자녀 한 명을 둔 가족이 고르게 찾는다.

3베드룸은 1,250~1,350달러, 평수 1,150~1,250제곱피트다. 학군을 고려하는 가족 단위 수요가 중심이다.

최근 신축 단지는 소형 유닛 비중이 높은 편이고, 3베드룸 이상 대형 유닛은 교외 타운하우스형 단지에서 상대적으로 더 자주 보인다.

1베드에서 2베드로 갈 때 150달러 안팎, 2베드에서 3베드로 갈 때도 비슷한 폭의 격차가 나타난다. 전반적으로 렌트 부담이 낮은 지역이라 유닛을 한 단계 올리는 부담도 상대적으로 적은 편이다.

한인 가구라면 혼자 지내는 단기 체류자는 1베드룸을, 자녀와 함께 정착하는 가족은 3베드룸을 우선 검토하는 것이 이해하기 쉬운 기준이 될 수 있다. 아래는 유닛별 렌트 구간이다.

• 스튜디오: 약 700~800달러 (400~440sqft)
• 1베드룸: 약 850~950달러 (640~700sqft)
• 2베드룸: 약 1,000~1,100달러 (900~980sqft)
• 3베드룸: 약 1,250~1,350달러 (1,150~1,250sqft)

정리하면 잭슨은 유닛 간 격차가 크지 않아 예산에 맞춰 한 단계 위 공간을 선택하기 부담이 적은 지역으로 볼 수 있다.