같은 타코마 안에서도 노스엔드인지 다운타운 인근인지에 따라 방 개수별 시세 체감이 꽤 다르게 느껴진다. 우선 전체 평균부터 짚고 지역별 차이를 이야기해보려 한다.

스튜디오는 대체로 400에서 600스퀘어피트 사이에서 월 1,200에서 1,350달러 선에 형성돼 있다. 다운타운 인근 스튜디오는 이 범위 상단, 노스엔드 쪽은 하단에 가까운 편이다.

1베드룸은 평균 675스퀘어피트에 월 1,446달러 안팎이다. 스튜디오와의 차이가 200달러 정도로 크지 않아서, 혼자 지내더라도 처음부터 1베드룸을 선택하는 사람이 적지 않다.

2베드룸은 평균 967스퀘어피트, 월 1,800달러 수준으로 올라간다. 1베드룸 대비 350달러 넘게 차이가 나지만, 룸메이트나 맞벌이 부부가 나눠 부담하면 개인 몫은 오히려 줄어드는 구조다.

3베드룸은 평균 1,172스퀘어피트에 월 2,575달러 정도다. 2베드룸과 700달러 넘게 차이가 나는 만큼, 자녀가 둘 이상인 가족이 아니라면 굳이 이 구간까지 갈 필요는 없어 보인다.

타코마는 시애틀 대비 렌트 부담이 뚜렷하게 낮아, 최근 시애틀에서 넘어오는 가족 단위 이주가 늘고 있다. 다만 같은 시 안에서도 어느 쪽인지에 따라 사정이 다르다. 신축 단지는 다운타운과 6th Ave 인근에 1, 2베드룸 위주로 들어서는 반면, 노스엔드나 프록터 지역은 상대적으로 오래된 단독주택형 렌탈에서 3베드룸을 찾기가 수월한 편이다.

• 스튜디오: 약 400~600스퀘어피트, 월 1,200~1,350달러
• 1베드룸: 약 675스퀘어피트, 월 1,446달러
• 2베드룸: 약 967스퀘어피트, 월 1,800달러
• 3베드룸: 약 1,172스퀘어피트, 월 2,575달러

타코마로 이주를 고려하는 한인 가구라면, 자녀 학교 배정 구역을 먼저 확인한 뒤 방 개수를 정하는 순서를 권한다. 같은 예산이라도 노스엔드 쪽에서는 3베드룸이, 다운타운 인근에서는 2베드룸이 현실적인 선택지가 되는 경우를 현장에서 자주 본다.

렌트 갭이 지역마다 다르게 나타나는 만큼, 단순히 시 전체 평균만 보고 결정하기보다 관심 있는 동네 단위로 다시 한번 매물을 확인해보는 과정이 필요하다.