미국 오하이오주의 북동부, 이리 호를 따라 자리 잡은 클리블랜드(Cleveland)의 주택 가격과 인종 구성을 간단하게 살펴보려고 해요. 제조업 도시로 전성기를 누렸던 만큼, 지금도 특정 지역마다 매물 상태나 인구 분포가 꽤 다르답니다.
먼저 주택 평균 가격부터 살펴볼게요. 클리블랜드 도심 안쪽이나 오래된 지역에는 아직도 가격대가 낮은 매물이 많아요.
통계와 자료를 종합해보면 중간 주택 가격(median home price)이 대략 10만 달러 초중반에서 12만 달러 중반 정도로 형성되어 있어요.
물론 동네별 편차가 굉장히 큰데, 예를 들어 재개발이 활발한 트레몬트(Tremont), 오하이오 시티(Ohio City), 유니버시티 서클(University Circle) 등 인기 지역은 신축·리모델링 주택이 늘면서 가격이 더 올라 20만 달러 후반대 이상도 적지 않고, 교외 지역으로 나가면 30만 달러 이상의 중상급 주택도 쉽게 찾을 수 있답니다.
인종 구성을 보면, 클리블랜드 시내는 흑인(African American)과 백인(White) 인구가 비슷하게 분포하면서도 흑인이 조금 더 많은 비중을 차지하고 있어요. 전체적으로 흑인 인구가 40% 후반에서 50% 안팎, 백인이 30~40% 전후, 그 외 히스패닉이나 아시아계 등 다양한 소수 인종도 조금씩 늘어나는 추세입니다.
역사적으로 제조업 호황기 때 여러 지역 출신의 근로자들이 몰려오며 도시가 확 커졌고, 이후 산업 구조가 바뀌면서 인구 이동이 활발했어요. 그래서 지금도 지역별로 인종 비율이 확연히 다를 수 있어요.
정리하자면, 클리블랜드는 오하이오주 안에서도 집값이 합리적인 편에 속하며, 동네에 따라 10만 달러 안팎으로도 매물을 찾을 수 있는가 하면, 재개발 중심지나 교외 부촌에서는 훨씬 높은 시세가 형성되는 중이에요.
인종 면에서도 흑인, 백인, 히스패닉, 아시아계 등이 섞여 있어서 문화적으로 다양한 모습을 볼 수 있답니다.
혹시 이곳에서 이사를 고려하신다면 동네 분위기와 예산 범위를 충분히 생각해보시고, 실제 매물 정보를 꼼꼼히 확인해보시는 걸 추천드려요.
The average home value in Cleveland, Ohio is $109,634, which is an 8.8% increase from the previous year. The median sale price for a home in Cleveland was $165,015 in November 2024, which is a 6% increase from the previous year.
Here are some median home prices for nearby zip codes:
44113: $290,735
44115: $165,310
44102: $123,489
44109: $132,108
44114: $211,448
44127: $50,390
Cleveland is considered a seller's market, which means homes sell quickly and prices are higher.
