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맨해튼 렌트 최고치, 퀸스 한인들의 선택이 달라진다

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SkylineWalker
| 04/17/2026 | 조회수 48

맨해튼 렌트가 계속 천정부지로 치솟으니, 한인 세입자랑 비즈니스 오너들이 그냥 퀸스로 이동하는 건 너무 당연해 보인다. 사실 집값이 미쳤다고 생각 안 한 사람이 있을까 싶다. 요즘은 퀸스빌리지, 자메이카, 홀리스 같은 동네에서 한인 교회나 식당, 학원들이 여기저기 늘어나고 있다는 얘기가 들린다. 플러싱 쪽을 피해 대안 거주지 찾는 사람들이 이쪽으로 옮겨가면서 동네 분위기도 많이 달라진 것 같다. 중위가 임대료가 4.4% 올랐다고는 하는데, 맨해튼에 비하면 그 정도는 애교 수준인 듯.

뉴욕 살면서 항상 느끼는 거지만, 교통이 살짝 애매한 곳들은 자동차 없으면 좀 답답하긴 하다. 퀸스빌리지나 자메이카 쪽은 접근성이 찝찝하다는 말 공감 간다. 그래도 이 동네들이 플러싱보다 덜 붐비고, 30분 거리 안에 한인 마켓 있고, 임대료 좀 저렴하니까 갈 만하더라. 예전엔 플러싱에 다 몰려 사니까 아는 얼굴만 한가득이었는데, 요즘은 조금씩 흩어지는 분위기다. 미국에서 민족별로 모여 사는 게 흥미로우면서도, 결국엔 돈 앞에선 다들 현실적으로 움직인다는 걸 또 한 번 실감한다.

댓글

장화신은피자군
1개월 전
맨해튼 피해서 퀸스 갔더니 퀸스도 4.4% 올랐다는 건 빠져나갈 데가 없다는 말이죠.
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샤인머스캣워프단
1개월 전
맨해튼 렌트가 $5,000 넘었다는 거 보고 필리 사는 게 얼마나 다행인지 새삼 느꼈어요, 그래도 익숙한 커뮤니티에서 멀어지는 게 쉬운 결정은 아닐 것 같아서 마음이 좀 복잡하긴 하네요.
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subdirectory_arrow_right 토마토헬스클럽
1개월 전
한인 식당들이 기존 상권에서 인근 지역으로 옮긴 사례 보면 초반 고객 유지율이 절반 이하로 떨어졌다가 1년은 지나야 회복되는 패턴이라, 커뮤니티 이동 비용이 렌트 차액보다 클 수 있어요.
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subdirectory_arrow_right 버싱어라운드
3주 전
다만 요즘은 인스타 팔로워 기반이 탄탄한 식당들은 이전 후에도 기존 손님들이 쫓아오는 경우가 꽤 있어서, 소셜 미디어 의존도가 높을수록 이동 비용이 상대적으로 낮아지는 것 같더라고요.
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젤라또엔진연구소
1개월 전
이사 나온 지인이 처음엔 서운했는데 살다 보니 여기가 진짜 내 동네라고 하던 말이, 이제는 개인의 선택이 아니라 시장이 만들어내는 흐름이 된 것 같아요.
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칠리소스빔포
3주 전
한인 상권이 외곽으로 분산되는 건 그릇이 넓어지는 거지, 주재료 공급이 그대로면 결국 같은 국물을 희석시키는 꼴이에요.
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