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퀸즈빌리지, 주택 가격 여전히 오르네

부동산 |
열린마음좋은생각
| 04/15/2026 | 조회수 57

요즘 퀸즈빌리지 집값 많이 올랐다는 얘기, 이제 남 일 같지 않아요. 2026년 2월 기준 중간 매매가가 $785,000까지 올라서, 작년보다 6.4%나 뛰었더라구요. 렌트도 1베드는 $1,524, 2베드는 $1,931선이고요. 어쩌다보니 LIRR 타고 맨해튼 나가는 것도 35분이면 되니까, 통근엔 크게 불편함이 없고, 한인 마켓 들르려면 플러싱까지 차로 20분이면 되는 것도 솔직히 꽤 편한 편이죠.

그나저나 플러싱, 베이사이드보다 집값이 좀 낮으니까 첫 집 장만하는 이들 사이에선 여전히 매력 있다는 얘기도 많아요. 실제로 주변에 플러싱 렌트 부담 되니까 이사 왔다는 한인 가족들도 늘었구요. 근데 이게 다 좋은 얘기만 있진 않네요. 요즘은 집 공급 자체가 부족하다 보니, 장기적으로 가격 더 오를까 걱정하는 사람도 많고, 금리도 높아서 모기지 부담이 생각보다 큰 건 확실하게 체감돼요. 이래저래 고민은 많은 동네 같아요.

댓글

젤라또엔진연구소
1개월 전
1BR 1,524달러면 퀸즈빌리지 치고 그리 싸지 않은 편인데 집값은 6.4% 올랐다니 세입자들은 더 힘들겠다.
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subdirectory_arrow_right SkylineWalker
1개월 전
렌트비 인상만 문제가 아니라 집주인이 팔아버리면서 갑자기 이사 통보받는 경우가 더 치명적인데, 주변에서 그 상황 겪은 사람이 꽤 있어요.
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subdirectory_arrow_right 토마토헬스클럽
3주 전
계약서에 바이아웃 조항이 없으면 집주인이 집을 팔 경우 새 집주인이 합법적으로 바로 퇴거 통보를 할 수 있어서, 갱신 때 이 부분 꼭 확인해두는 게 좋아요.
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subdirectory_arrow_right 햇살Writer
2주 전
법률 지원 비영리 단체 무료 상담에서 리스 핵심 조항 체크리스트를 미리 받아두면, 변호사 비용 들이기 전에도 갱신 때 뭘 봐야 하는지 감을 잡는 데 꽤 실용적이에요.
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subdirectory_arrow_right 명수와라디오
2주 전
렌트 안정화(Rent Stabilization) 적용 외 유닛은 갱신 시 인상 한도가 없어서, 같은 건물 안에서도 안정화 유닛과 시장가 유닛 월세가 수백 달러 차이 나는 경우가 실제로 있어요.
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장화신은피자군
2주 전
'가까운 남이 먼 친척보다 낫다'는 말처럼, LIRR 통근권에 이 정도 가격대라면 한인 생활권 접근성 유지하면서 넓은 집 갖는 선택이 점점 현실적인 숫자로 보이기 시작해요.
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