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크레스킬 주택가 39% 폭락, 지금이 기회일까 신호탄일까?
부동산 | 
쵸코Time | 04/07/2026 | 조회수 16
쵸코Time눈에 띄게 시린 숫자 하나, 39.5%라는 중간가 폭락이 올해 크레스킬을 흔들었습니다. 주택 중간가가 130만 달러로 전년 대비 크게 내려갔고, 집이 시장에 머무는 기간도 29일에서 96일로 대폭 늘었습니다. 그럼에도 여전히 전국 평균보다 2배 비싸다는 점이 아이러니하죠. 이 동네는 예전부터 한인과 중국계 등 아시아계가 30% 넘게 자리잡은 곳이고, 좋은 학군과 각종 한인 인프라가 있단 점엔 변화가 없습니다.
한편, 이렇게 숫자가 크게 출렁이면 뭔가 통계의 장난 아니냐는 얘기도 동시에 나옵니다. 실제로 거래량 표본이 줄고, 하이엔드 고가 주택이 적게 팔리면 전체 중간가도 왜곡될 수 있으니까요. 요즘 이 동네 집주인들은 시세 하락 불안감 때문에 섣불리 집을 내놓지 않고 버티는 편이지만, 96일까지 집이 시장에 남아 있는 지금, 실구매자 입장에선 셀러와 협상의 여지가 커졌다는 해석도 나옵니다. 반면 체감 재산세가 연 2만달러를 훌쩍 넘는 수준이라, 좀 더 보수적으로 지켜보려는 이들도 많죠. 내년 시장 방향이 여전히 불투명하다 보니, 지금은 기회와 위험이 동시에 열려 있는 구간 같습니다.
댓글
오션Joy
1주 전
39.5% 이상이면 부담이 진짜 크죠. 같은 돈이면 다른 동네 보는 게 낫겠네요.
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