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덴버 집값, 드디어 산다 싶더니... 금리는 그대로?
부동산 | 
두부버거카레이싱 | 10/05/2026
두부버거카레이싱덴버 부동산 시장이 완전히 바뀌었다는 소식, 이제 정말 '바이어의 시대'가 온 분위기다. 매물은 1만6,000건인데 구입하려는 사람은 1만 명 남짓이니, 집 구하려다 지친 사람들은 드디어 숨 좀 쉴 수 있겠다 싶은 상황. 집값도 리셋되고, 집이 시장에 머무는 시간도 더 늘었으니 협상할 여지는 확실히 많아졌다.
물론 한때 꿈에 그리던 3%짜리 모기지는 그냥 추억이 된 지 오래다. 이젠 6%대 금리가 뉴노멀이라 금리 자체에 기대 걸기보단, 매수자들이 건강, 안전 관련 수리나 2-1 buy down 조건 등을 더 적극적으로 요구하는 쪽으로 트렌드가 바뀌었다. 한인 첫 주택 구매자들에겐 이만한 기회도 흔치 않지만, 기존 집주인들 입장에선 집 팔기 어려워지고 가격도 내려가니, 마냥 웃을 수만은 없다는 이중적인 씁쓸함이 남는다. 참고로 이 흐름은 덴버뿐 아니라 콜로라도 전체에 해당되는 분위기다.
댓글
LIZANS
1주 전
매물 1만6,000건에 구매자 1만 명이면 협상 여지가 큰 건 맞는데, 제가 계약 서류 검토해보면 이런 시장일수록 인스펙션 후 수리 요구 조항을 꼼꼼히 넣는 구매자가 훨씬 유리하더라고요.
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빵순이방어시스템
빵순이방어시스템
1주 전
덧붙이자면 2-1 바이다운은 보통 셀러가 비용을 내는 구조라 오퍼 넣을 때 가격 인하 대신 이걸 요구하면 월 상환액이 첫 2년간 확 줄어드는 효과가 있어요.
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