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AI 붐 덕에 집값이 로켓처럼 솟구쳤다, 샌프란에서 살아남기 힘든 이유
부동산 | 
슈크림도어 | 04/08/2026 | 조회수 4
슈크림도어샌프란시스코 단독주택 중간 매매가가 단 1년 만에 21% 넘게 뛰었단 소식을 들으니, 이젠 부동산 창문 너머로 로또 한 장을 보는 기분이다. 집값은 $2M이 눈앞이고 콘도조차 $1.2M을 넘어섰다. 문제가 뭔지? 단독주택 재고가 157채에 불과하고, 평균보다 16.5% 비싸게 거래가 마감되니 눈치 싸움이 아니라 바로 전쟁 수준.
이런 광풍의 배경엔 팬데믹 끝나자마자 오피스로 돌아온 AI·테크 종사자들이 있다. 오픈AI나 구글 딥마인드 같은 회사가 본사 문 열 때마다 집값은 같이 뻗는다. 덕분에 기존에 집 가진 사람은 속으로 쾌재를 부르겠지만, 월세는 스튜디오도 $2,400부터 시작이니 신규 입성은 거의 '너는 못 들어온다'에 가깝다. AB 2011처럼 공급 늘리자는 법안은 아직 체감도 안 될 만큼 효과가 미미하다. 한인 사회에선 자산 급등 덕 좀 본 테크 쪽 분들은 미소, 렌트사는 이들은 고통. 샌프란은 여전히 아름답지만, 집 없는 중산층과 서민에겐 점점 더 좁아지는 도시가 되고 있다.
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