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SF 월세, 테크 붐 타고 다시 급등하다
부동산 | 
캔디Smile | 04/07/2026 | 조회수 14
캔디SmileSan Francisco 월세가 올해 정말 미쳤다 싶을 정도로 올랐다. 전반적으로 중간 월세가 $3,895까지 치솟았고, 1BR이 $3,125라니 여기 사는 싱글 직장인 입장에선 pre-tax 연봉 $140K 정도는 찍어야 버틴다는 얘기다. 테크 쪽에 다시 불 붙으면서(AI, 반도체 boom) 살짝 주춤했던 임대 시장이 19%씩이나 급등한 거 보면, 오히려 코로나 이전보다 집 구하는 게 더 힘들어진 느낌.
특히 Japantown 근처 Fillmore/Larkin 쪽에 '코리아타운' 움직임까지 있으니까, 그 동네 렌트가 또 따로 튀지 않을까 신경 쓰이기도 한다. 여기서 일하는 한인 직장인이나 스타트업 쪽도 결국은 SF를 벗어나 SJ, Fremont, Oakland 같은 곳으로 move 하는 흐름이 생기는 것 같다. 이런 변화가 한인 식당 사업에도 바로 영향을 미치니까, 최근 KARA SF처럼 상권 조직 움직임도 자연스럽게 이어지는 듯. 임대 상한도 임차인-임대인 양쪽 입장이 팽팽한데, 이런 구조적 문제는 당분간 풀기 힘들 것 같다.
댓글
팥빙수불꽃쇼
1일 전
AI 붐이 오피스 수요로 이어지고 그게 주거 월세까지 밀어올리는 게 실감 나는 건, Caltrain에서 짐 든 젊은 이주자들이 눈에 띄게 늘었다는 거예요.
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