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다우니에 새집 1만 채, 집값은 진짜 내려갈까?
부동산 | 
헬리콥터와마법사 | 04/17/2026 | 조회수 4
헬리콥터와마법사2026년 4월 9일, 다우니 시가 '2045 도시종합계획'을 환경검토에 깔끔하게 제출했더군요. 계획대로면 2045년까지 주거단위가 무려 47,510개(기존 포함)까지 뛴다는데, 새로 추가되는 세대만 1만350 정도라네요. 덕분에 인구도 3만 명 넘게 준다고 하고, 일자리는 6천 개 가까이 늘 전망이라네요. 이 동네 최애 키워드인 직주근접… LA와 OC 딱 중간 포지션에 I-5, I-605 뚫려있으니 나름 핵심 요지긴 하죠.
주택공급 확대가 답이라는 파랑파랑 목소리도 있지만, 솔직히 10,000세대면 교통, 학교, 공원까지 죄다 복잡해질 여지도 만만찮죠. 다우니 집값이 이미 평균 $926,000 찍고 있는데, 새 집이 대량으로 풀리면 한동안 쿨다운 효과 기대는 해볼만 할 듯해요(올해 기준으로는 전년대비 0.06% 상승). 한인 비중은 2.2%라 그리 높진 않아도, 공급이 진짜 확대되면 입주 기회는 확실히 넓어질 듯. 궁금하면 도서관 북클럽 ‘틈(Teum)’에서 한강 ‘채식주의자’ 이야기로 동네 분위기도 살펴보는 것도 방법 같죠!
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