미국에서 주택을 구매할 때 요구되거나 권장되는 보험은 여러 가지가 있습니다.

일부는 대출기관에서 필수로 요구하고, 일부는 선택적으로 가입할 수 있습니다.

주마다 조건이 다르므로 보험 전문가와 상담하여 자신의 상황에 맞는 적절한 보험을 선택하시길 권장드립니다.

필수 보험 (모기지 대출 시 반드시 요구)

  • Homeowners Insurance (주택 소유자 보험)

    •  필수: 대부분의 모기지 대출기관에서 요구

    • 보장 내용: 주택 건물, 개인 소지품, 책임 보장, 재난 피해 (화재, 도난, 폭풍 등)

    • 비용: 주택 가치와 위치에 따라 연간 $800 ~ $3,000 이상

  • Private Mortgage Insurance (PMI)

    • 필수: 다운페이먼트가 20% 미만일 경우 요구 (Conventional Loan 기준)

    • 보장 내용: 대출기관 보호 (채무자가 대출금 상환 실패 시)

    • 비용: 대출 금액의 0.5% ~ 2% 연간

  • Flood Insurance (홍수 보험)

    • 필수: FEMA에서 정한 홍수 위험 지역(Flood Zone)에 해당될 경우

    • 보장 내용: 주택과 개인 자산의 홍수 피해 보장

    • 비용: 연간 $600 ~ $2,000 이상 (지역 위험도에 따라 차이 큼)

  • Title Insurance (소유권 보험)

    • 필수: 대출기관 요구 (Lender's Title Insurance)

    • 보장 내용: 소유권 분쟁, 미납 세금, 미등록 저당권 등 과거 법적 문제로 인한 재산권 보호

    • 비용: 주택 거래 시 일회성 비용, 약 $1,000 ~ $4,000

선택 보험 (권장되나 필수는 아님)

  • Earthquake Insurance (지진 보험)

    • 보장 내용: 지진으로 인한 주택 파손 보장 (캘리포니아, 워싱턴 등 고위험 지역 권장)

    • 비용: 위치와 주택 구조에 따라 다름 (연간 수백~수천 달러)

  • Umbrella Insurance (종합 책임 보험)

    • 보장 내용: 주택 보험의 책임 보장을 초과하는 금액에 대한 추가 보장 (예: 방문객 사고 등)