애너하임 스튜디오 평균 렌트는 1,873달러, 3베드룸은 3,243달러다. 방 세 개가 늘어나는 사이 렌트가 거의 두 배 가까이 벌어진다는 뜻이다. 이 숫자가 무엇을 의미하는지, 어떤 가구에게 어떤 유닛이 맞는지 하나씩 짚어보려 한다.

스튜디오는 506평방피트, 1베드룸은 2,225달러에 724평방피트, 2베드룸은 2,740달러에 975평방피트, 3베드룸은 3,243달러에 1,183평방피트로 확인된다. 디즈니랜드와 애너하임 리조트 구역 인접성 때문에 관광 산업 종사자와 단기 체류 수요가 꾸준한 지역이라 스튜디오와 1베드룸 렌트가 다른 오렌지카운티 도시에 비해 낮지 않게 형성돼 있다.

• 스튜디오: 1,873달러 / 506평방피트
• 1베드룸: 2,225달러 / 724평방피트
• 2베드룸: 2,740달러 / 975평방피트
• 3베드룸: 3,243달러 / 1,183평방피트

공급 비중을 보면 1베드룸과 2베드룸이 애너하임 렌탈 시장의 중심을 이룬다. 최근 지어지는 신축 단지들은 플래티넘 트라이앵글 구역을 중심으로 1베드룸 위주로 구성되는 흐름이 뚜렷하고, 3베드룸 이상은 상대적으로 물량이 많지 않아 가족 단위 가구에게는 선택지가 넓지 않은 편이다.

수요층은 유닛마다 뚜렷이 갈린다. 스튜디오는 리조트 업계 종사자와 단기 근무자, 1베드룸은 젊은 직장인과 신혼부부, 2베드룸은 자녀 한 명을 둔 가정이나 룸메이트, 3베드룸은 자녀가 여럿인 가정과 다세대 한인 가구가 주로 찾는다.

렌트 갭을 살펴보면 1베드룸에서 2베드룸으로 넘어갈 때 500달러 이상, 2베드룸에서 3베드룸으로 넘어갈 때도 500달러 안팎이 오른다. 애너하임처럼 렌트 수준 자체가 높은 도시에서는 방 하나 차이가 연간으로 환산하면 6,000달러 넘게 벌어질 수 있어, 예산 계획을 세울 때 이 부분을 미리 반영해야 한다.

한인 가구 입장에서는 자녀 학군과 통근 거리, 렌트 예산을 함께 저울질하는 편이 좋다. 오렌지카운티 내 한인 밀집 지역과의 거리도 고려 대상인데, 애너하임은 인근 도시보다 스튜디오와 1베드룸 렌트가 다소 높게 형성돼 있어 신혼부부라면 인근 도시와 함께 비교해보는 편을 권한다.

계약 전에는 rentcafe.com과 apartments.com에서 최신 시세를 다시 확인하고, 플래티넘 트라이앵글처럼 렌트가 유독 높은 구역은 피해서 검색 범위를 넓혀보는 것도 방법이다.