콜럼버스의 아파트 렌트는 스튜디오 800~900달러, 1베드룸 950~1,050달러, 2베드룸 1,100~1,200달러, 3베드룸 1,350~1,450달러 수준으로 파악된다. 조지아 주 내에서도 렌트 부담이 낮은 편에 속하지만, 유닛 타입마다 유리한 점과 아쉬운 점이 함께 있다.

스튜디오는 평수 450~500제곱피트로, 저렴한 렌트가 유리한 점이지만 공간이 좁아 장기 거주에는 아쉬움이 따를 수 있다. 군 기지 인근 단신 근무자와 대학생이 주 수요층이다.

1베드룸은 평수 650~700제곱피트다. 스튜디오보다 150달러 정도 더 내지만 침실 분리라는 실질적인 이점이 있다. 다만 콜럼버스는 1베드룸 공급 자체가 넉넉하지 않아 원하는 위치를 찾기까지 시간이 걸릴 수 있다는 점은 불리한 부분이다.

2베드룸은 평수 950~1,000제곱피트로, 룸메이트 셰어나 소가족에게 유리한 가격대다. 반면 신축 물량이 특정 지역에 몰려 있어 선택지가 제한적이라는 점은 아쉽다.

3베드룸은 평수 1,200~1,250제곱피트로, 자녀가 있는 가족에게는 공간 면에서 유리하지만 렌트 부담이 갑자기 커진다는 점은 감안해야 한다.

• 스튜디오: 월 800~900달러, 450~500sqft
• 1베드룸: 월 950~1,050달러, 650~700sqft
• 2베드룸: 월 1,100~1,200달러, 950~1,000sqft
• 3베드룸: 월 1,350~1,450달러, 1,200~1,250sqft

공급 측면을 보면 2베드룸이 가장 많이 지어지는 유닛 타입이다. 이는 소가족과 룸메이트 셰어 수요를 동시에 흡수할 수 있다는 장점이 있지만, 반대로 스튜디오와 3베드룸을 원하는 세입자에게는 선택지가 좁다는 단점으로 작용한다.

렌트 격차를 보면 2베드룸에서 3베드룸으로 넘어갈 때 150달러 안팎으로 가장 크게 벌어진다. 방 하나를 늘리는 데 드는 비용 대비 효율은 나쁘지 않은 편이라는 평가가 가능하다.

한인 가구 입장에서는 콜럼버스가 렌트 부담이 낮다는 점이 확실히 유리하지만, 원하는 유닛 타입과 위치를 동시에 만족시키기 어렵다는 점은 감수해야 한다. 자녀 학군을 우선한다면 3베드룸 공급 지역을 미리 좁혀두고, 단신이라면 1베드룸 공급 시점을 여유 있게 잡아두는 편이 현실적이다.