타우전드오크스는 같은 시 안에서도 어느 쪽인지에 따라 렌트 사정이 꽤 다르다. 101번 프리웨이에 가까운 쪽과 안쪽 주택가 쪽의 시세 차이가 실제로 존재한다. 전체 평균을 기준으로 유닛 타입별 렌트와 평수를 살펴본다.

스튜디오는 월 2,421달러, 평균 493평방피트다. 혼자 이주해 온 1인 가구나 인근 회사 통근자가 주로 찾는데, 타우전드오크스는 스튜디오 물량 자체가 많지 않아 매물이 나오면 빠르게 채워지는 편이다.

1베드룸은 평균 650평방피트 정도로 최대 700평방피트까지 나오며, 렌트는 2,640달러 안팎이다. 재택근무자나 신혼 초기 부부가 이 구간을 선호한다. 같은 1베드룸이라도 단지 위치에 따라 시세 차이가 꽤 벌어지는 편이라 여러 단지를 비교해보는 것이 좋다.

2베드룸은 875에서 950평방피트 사이, 렌트는 2,980달러 안팎이다. 룸메이트 두 명이 나눠 쓰거나 자녀 하나를 둔 가족이 주로 찾으며, 타우전드오크스 신축 단지에서 가장 많이 공급되는 유닛 타입이기도 하다.

3베드룸은 평균 1,400평방피트로 가장 넓지만, 렌트는 3,430달러 안팎으로 추정된다. 네 유닛 타입 중 공급이 가장 제한적이며, 자녀가 여럿이거나 부모를 모시는 한인 가정이 주로 찾는다. 단독주택 렌트도 함께 알아보는 경우가 많다.

• 스튜디오: 2,421달러 / 493평방피트
• 1베드룸: 2,640달러 / 650평방피트 안팎
• 2베드룸: 2,980달러 / 875~950평방피트
• 3베드룸: 3,430달러 안팎 / 1,400평방피트

스튜디오에서 1베드룸으로 넘어갈 때는 갭이 200달러 정도로 크지 않지만, 2베드룸을 지나 3베드룸으로 갈 때는 갭이 다시 벌어진다. 이는 3베드룸 공급이 적어 매물별 시세 편차가 크다는 뜻으로 볼 수 있다.

한인 가구라면 같은 타우전드오크스라도 프리웨이 인근인지 안쪽 주택가인지에 따라 시세와 분위기가 다르다는 점을 감안해야 한다. 학군을 우선한다면 안쪽 주택가 쪽 2베드룸이나 3베드룸을, 통근 편의를 우선한다면 프리웨이 인근 1베드룸을 고려해볼 만하다.

수치는 아파트먼츠닷컴 2026년 자료를 기준으로 정리했으며, 3베드룸 렌트는 인근 시세를 참고해 추정한 값이다. 실제 계약 전에는 개별 매물 시세를 다시 확인하길 권한다.