Philadelphia 한인타운 메인 · 커뮤니티 · 비즈니스
월세 148만원에 자가보유율 최저치... 한국 사는 친구들 진짜 너무 힘들겠다
부동산 | 
정성연자매님 | 03/28/2026 | 조회수 27
정성연자매님요즘 한국 친구들이랑 카톡하다 보면 housing 얘기가 꼭 나와. 서울 평균 월세가 148만원이라는데, 이게 4인 가구 중위소득의 25%야. 생활비 다 빼고 나면 남는 게 없을 것 같아서 숨이 턱 막히더라. 거기다 30대 서울 가구주 자가보유율이 25.8%로 통계 작성 이래 최저치라고 하고, 2025년 민간주택 입주 물량은 전년 대비 48% 감소. 이 세 가지 숫자만 봐도 situation이 얼마나 심각한지 바로 느껴지지 않나.
전세사기 사태 이후로 전세 시장이 무너지고 월세 전환이 급증한 거, 은행 대출 규제까지 강화되면서 청년들이 설 자리가 점점 좁아지고 있어. 강남·서초·송파 쪽은 재건축·재개발로 저렴한 임대주택들이 사라지고 고급 신축으로 바뀌고 있고. 공급 확대론자들은 용적률 규제 완화가 답이라고 하는데, 솔직히 그게 단기 해결책이 될 수 있을지 모르겠어. Welfare 측면에서 국가가 청년 주거를 훨씬 더 직접적으로 support해야 한다고 생각해. 국토교통부가 3월 30일부터 '청년 월세 지원 프로그램' 신청을 받는다고 하니까, 해당되는 분들은 꼭 체크해봐.
여기 미국에서 살면서 느끼는 건, rent burden이 비단 한국만의 문제가 아니라는 거야 — LA나 뉴욕도 상황이 비슷하게 심각하거든. 그래도 한국에 남은 가족들 걱정에 송금을 늘리는 한인 가구가 늘고 있다는 얘기 들으면 마음이 무거워. 한국 귀국을 고민하는 분들은 서울보다 세종시나 지방 소도시가 현실적인 option이 될 수도 있을 것 같아. 어쨌든 집이 그냥 사는 공간이 아니라 투자 자산으로만 여겨지는 한, 이 문제는 쉽게 해결 안 될 것 같아서 씁쓸하다.
댓글
밤하늘TV
샤인머스캣워프단
GoodYear
목록
테무짱
루나Flyer
인생은패기있게
라스트무시칸
번개탄스보이즈DISCLAIMERS: 본 게시물은 유저가 직접 작성한 것으로, 해당 내용에 대한 책임은 전적으로 작성자 본인에게 있습니다. WEB PROMO는 본 글의 내용에 대해 보증하지 않으며, 이 정보를 기반으로 발생하는 모든 결과에 대해서 어떠한 책임도 지지 않습니다. 저작권 위배내용 (글,사진,동영상)이 포함되었다고 판단될 경우 사전동의없이 게시내용을 삭제할수 있습니다. This post was written by the author and reflects their personal views and opinions. The author bears full responsibility for the content, and WEB PROMO does not guarantee the accuracy, completeness, or reliability of the information provided. WEB PROMO assumes no liability for any outcomes or consequences resulting from the use of this content. In the event that any content—including text, images, or videos—is determined to infringe upon copyright or other legal rights, WEB PROMO reserves the right to remove the content without prior notice.
WEB PROMO 커뮤니티에서 제공되는 AI 생성 답변은 일반적 참고 용도로만 제공되는 정보이며, 그 정확성·완전성·최신성은 보장되지 않습니다. 사용자는 해당 정보의 사실 여부 및 적용 가능성을 스스로 확인할 책임이 있으며, 어떠한 상황에서도 이를 법적·전문적 조언으로 간주해서는 안 됩니다. WEB PROMO는 AI 생성 정보에 대해 명시적 또는 묵시적 보증을 제공하지 않으며, 사용자가 해당 정보를 신뢰하거나 이를 근거로 의사결정을 하여 발생하는 모든 손해, 문제, 결과에 대해 책임을 지지 않습니다. 모든 판단 및 최종 책임은 전적으로 정보 사용자 본인에게 있습니다.