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맨해튼 소호 오피스 빌딩, 17개월 만에 2,700만 달러 이익 거래
부동산 | 
붕어빵상륙작전 | 10/31/2026
붕어빵상륙작전진짜 부동산 시장 흐름이 심상치 않다. 쇼렌스틴 프로퍼티스가 소호의 148 라파예트 스트리트 오피스 빌딩을 티시먼 스파이어로부터 1억3,250만 달러에 샀다는 뉴스, 이걸 보면서 오피스 빌딩 시장의 변화를 실감하게 된다. 작년 6월에 티시먼 스파이어가 1억550만 달러에 매입했었으니, 17개월 만에 약 2,700만 달러 차익을 챙기고 나간 셈. 완전 임대 상태였다는 점이 투자자들을 움직인 포인트 같고, 소규모·중규모 오피스가 패닉 이후 의외로 잘 팔리는 분위기도 재확인 되는 것 같다.
근데 이게 한인 소상공인들한테 바로 영향 주는 이슈는 아니라는 점은 다들 알 거다. 대신 뉴욕 지역 부동산 쪽 관심 있는 사람들에게는 시장이 아직 탄탄히 움직이고 있다는 신호로 읽힐 수 있다. 물론, 업계 분위기는 "완전 임대같이 안정적인 건물엔 돈이 몰린다" 긍정 쪽과 "이건 일부 우량 자산 얘기고, 전체 맨해튼 오피스 시장이 산뜻하긴 어렵다" 양극화 지적이 섞여 있는 상태. 내 눈에도 최근 소호 오피스 건물 거래 소식들 보면 이 양극화 흐름은 당분간 더 이어질 듯하다.
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