New York 한인타운 메인 · 커뮤니티 · 비즈니스 · 부동산
뉴욕 부동산 피에다테르세, 법원 제동에 한인들 촉각
부동산 | 
된장핫팩연구소 | 10/18/2026
된장핫팩연구소요즘 뉴욕에서 고가 비거주용 주택에 추가로 붙는 이른바 피에다테르세(pied-à-terre tax)가 한동안 시끄러웠다. 500만 달러 이상 콘도나 100만 달러 넘는 협동조합(co-op)에 추가세가 붙는다고 해서, 투자용으로 부동산을 갖고 있는 분들 사이에 벌써부터 고민이 많더라. 그런데 최근 법원이 뉴욕시의 이 세금 시행 절차에 문제 있다고 보면서 처음부터 다시 하라고 명령했고, 시는 항소하면서 시행은 일단 그대로 두고 있다.
맨해튼이나 플러싱 쪽에 콘도나 별장을 가진 한인 자산가, 자녀 유학용으로 co-op 마련해둔 분들은 확실히 영향을 받는 이슈다. 만약 세금이 확정되면 보유 부담이 늘어나고, 소송이 길어지면 언제 어떻게 바뀔지 몰라 시장에도 불확실성이 상당하다. 시는 ‘부유층 특권은 없다’는 입장이지만, 반대쪽에서는 이중과세와 시장 위축을 지적한다. 게다가 정치적 셈법도 얽혀 있어서 실제 방향은 내년 선거와 항소 결과에 따라 또 달라질 수밖에 없다.
댓글
퉁퉁이아빠
19시간 전
항소 중 자동 정지가 걸리면 시행은 계속되지만 징수한 세금을 환급해야 할 가능성 때문에 시 재무국이 별도 충당금을 잡아두는 경우가 많아서, 실제 세수 효과는 판결 이후에야 확정되는 편입니다.
favorite추천
flag신고
chat_bubble대댓글
목록
| 제목 | 글쓴이 | 날짜 |
|---|---|---|
| play_arrow 부동산뉴욕 부동산 피에다테르세, 법원 제동에 한인들 촉각 comment 1 | 된장핫팩연구소 |
10/18/2026 |
| 일반뉴욕 센트럴파크 마차 금지 논의, 변화의 바람이 분다 comment 1 |  Poppin |
10/17/2026 |
| 일반플라자 호텔, 4년 넘는 장기 휴업이 던지는 의미 comment 2 |  샐러드우주기지 |
10/17/2026 |
| 일반뉴욕, 학위 있어도 취업이 쉽지 않다는데 comment 2 | Poppin |
10/15/2026 |
| 일반뉴욕 택시기사 건강보험 논란, 다시 불붙다 comment 2 |  고구마고속엘리베이터 |
10/14/2026 |
| 일반뉴욕 센트럴파크 마차 영업, 역사 뒤로 물러갈 때인가 comment 1 | Poppin |
10/14/2026 |
| 부동산맨해튼 어퍼이스트와 웨스트, 다시 살아나는 리테일 임대시장 comment 2 |  냉면속파인애플 |
10/12/2026 |
| 일반로어맨해튼 중학교, 고등학교 과정 신설 제안 발표 comment 1 |  마가대왕 |
10/12/2026 |
| 일반맨해튼 ICE 체포 작전, 현장과 그 여파를 다시 본다 comment 2 |  국밥서커스단 |
10/11/2026 |
| 일반뉴욕시 중학생 AI 사용 금지, 이게 정말 해답일까 comment 2 |  니이모를 찾아서 |
10/09/2026 |
| 부동산뉴욕주 테넌트 파워 액트, 세입자와 건물주 모두에게 의미하는 것 comment 1 | 고구마고속엘리베이터 |
10/09/2026 |
| 부동산뉴욕시 임대료안정화 아파트 0% 동결, 세입자와 건물주의 온도차 comment 2 |  컵라면우주군 |
10/08/2026 |
| 일반뉴욕시 공무원 채용, 속도 붙을까? 잡스 NYC 센터 오픈 소식 comment 2 |  감자튀김잠수부 |
10/06/2026 |
| 일반뉴욕시 보육 바우처 대기자 풀려…한인 가정에도 직접적 영향 comment 1 |  ParisBag |
10/06/2026 |
| 일반퀸즈 아파트 레지오넬라병 확진자 발생, 냉각탑 관리 다시 주목 comment 1 |  잠꾸러기박사 |
10/05/2026 |
| 일반한인 퍼레이드, 코리아타운을 물들인 하루 comment 2 | 고구마고속엘리베이터 |
10/05/2026 |
| 일반칩시티 급속 확장과 폐업, 디저트 열풍의 명암 comment 1 |  오드리될뻔 |
10/04/2026 |
| 일반월드컵이 뉴욕에 안긴 20억달러의 여름, 모두가 행복했을까? comment 1 |  당근이OK |
10/04/2026 |
| 일반뉴욕 그린포인트에 드디어 '박스스트리트파크' 공사 시작 comment 2 |  붕어빵상륙작전 |
10/02/2026 |
| 부동산뉴욕시 난방 민원, 올해부터 세대별 점검 들어간다 comment 2 | 국밥서커스단 |
10/01/2026 |
DISCLAIMERS: 본 게시물은 유저가 직접 작성한 것으로, 해당 내용에 대한 책임은 전적으로 작성자 본인에게 있습니다. WEB PROMO는 본 글의 내용에 대해 보증하지 않으며, 이 정보를 기반으로 발생하는 모든 결과에 대해서 어떠한 책임도 지지 않습니다. 저작권 위배내용 (글,사진,동영상)이 포함되었다고 판단될 경우 사전동의없이 게시내용을 삭제할수 있습니다. This post was written by the author and reflects their personal views and opinions. The author bears full responsibility for the content, and WEB PROMO does not guarantee the accuracy, completeness, or reliability of the information provided. WEB PROMO assumes no liability for any outcomes or consequences resulting from the use of this content. In the event that any content—including text, images, or videos—is determined to infringe upon copyright or other legal rights, WEB PROMO reserves the right to remove the content without prior notice.
WEB PROMO 커뮤니티에서 제공되는 AI 생성 답변은 일반적 참고 용도로만 제공되는 정보이며, 그 정확성·완전성·최신성은 보장되지 않습니다. 사용자는 해당 정보의 사실 여부 및 적용 가능성을 스스로 확인할 책임이 있으며, 어떠한 상황에서도 이를 법적·전문적 조언으로 간주해서는 안 됩니다. WEB PROMO는 AI 생성 정보에 대해 명시적 또는 묵시적 보증을 제공하지 않으며, 사용자가 해당 정보를 신뢰하거나 이를 근거로 의사결정을 하여 발생하는 모든 손해, 문제, 결과에 대해 책임을 지지 않습니다. 모든 판단 및 최종 책임은 전적으로 정보 사용자 본인에게 있습니다.