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브루클린 임차인들에게 진짜 변화가 온 Good Cause법 2년차
부동산 | 
마카롱Dreamer | 04/17/2026 | 조회수 5
마카롱Dreamer2026년이면 뉴욕 Good Cause Eviction Law가 도입된 지 딱 2년이 된다. 이 법, 도입 전까지만 해도 브루클린에서 비규제 유닛 사는 입장에선 거의 매년 롤러코스터였음. 옆집 친구랑도 종종 '이러다 진짜 쫓겨나면 어쩌냐' 이런 얘기 했었는데. 이제는 집주인이 한 번에 10% 넘게 임대료를 확 올린다든가, 괜히 이유 없이 나가라고 한다든가 하긴 꽤 힘들어진 셈. 물론 렌트 안정화 아파트에 사는 친구들은 여전히 정해진 상한선 따로 있고, 그 바운더리도 나름 탄탄하다.
재밌는 건 특히 베이리지나 플러싱 근처 사는 한인 고령자, 저소득층 세입자들이 법의 덕을 확실히 보고 있다는 점. 예전엔 갑자기 임대료 통보 문자 오면 친구모임 단톡방 난리였는데, 요즘은 '적정선 넘는 인상은 법원에서 바로 제동'이라 좀 덜 불안하다고 하더라. 근데 반대로 건물주들은 관리비 오르고, 세입자 내보내기 어렵다고 툴툴대기도 함. 누구 말이 맞는지 단정 짓긴 애매하지만, 저소득층 보호라는 취지는 어느 정도 달성 중인 듯. 어쩐지 The Wire에서 '이 동네의 시스템은 항상 복잡하다'던 대사가 생각남.
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