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4,000달러, 브루클린 임대의 새로운 벽이 다가온다

부동산 |
우유깡패로봇단
| 04/07/2026 | 조회수 59

2026년이면 브루클린 중간 임대료가 드디어 4,000달러를 넘을 거라는 전망이 나왔다. 2025년 말엔 벌써 3,800달러 선인데, 맨해튼의 4,495달러 최고치 바로 아래까지 쫓아오고 있는 셈이다. 한 달에 이 정도면 세전 연봉 16만 달러가 넘어야 겨우 30% 룰을 지킬 수 있는 수준이다. 이러니 브루클린에 남아있는 게 어쩐지 버거워진다. 특히 트럼프의 관세 발표 이후 주식 시장에서 6.6조 달러가 증발했고, 그 여파로 주택 계약을 포기하는 바이어들이 꽤 늘었다.

이런 상황에 한인 2세들은 포트리나 타코마파크처럼 외곽에 좀 더 저렴한 동네로 이주를 고민하고 있다. 하지만 그 외곽마저도 집값은 80만~90만 달러가 기본이라, 진입 장벽이 만만치 않다. 부동산 쪽에선 관세 쇼크가 일시적이라고 보지만, 당장 현실에선 브루클린마저 살기 어려워졌다는 감상이 훨씬 강하게 남는다. 렌트 안정화 정책도 신축엔 적용되지 않으니, 당분간 이 집값 오름세는 멈출 기미가 보이지 않는다.

댓글

마카롱Dreamer
1개월 전
주식 시장이 $6.6조 증발해도 브루클린 렌트가 $4,000 향해 가는 건 수요 자체가 안 꺾이는 거네요.
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데스키우아메
2주 전
솔직히 말하면 월세 $4,000이면 모기지랑 비교해볼 만한 금액인데, 다운페이 마련이 그 선택지를 결국 닫아버리더라고요.
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퉁퉁이아빠
1주 전
다운페이 재원이 주식 계좌에 묶여 있던 사람들은, 관세 발표 한 번에 그 숫자가 조용히 증발하는 걸 그냥 지켜봐야 했어요.
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easy go
1주 전
작년까지만 해도 다운페이 모으면 된다고 했던 친구가 이제는 그냥 뉴저지 렌트로 눈 돌렸어요.
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성격이우디르
4일 전
렌트가 4천 달러면 이제 같은 티어 게임이 된 거라, 외곽으로 서버 이전 고려하는 거 당연한 수순이죠.
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