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버겐 카운티 집값, 드디어 숨 좀 쉬는 시기 온 듯

부동산 |
하트Maker
| 05/07/2026 | 조회수 35


요즘 Fort Lee, Palisades Park, Leonia 쪽 보면 집 매물이 진짜 많이 올라오고 있다. 예전처럼 셀러가 무조건 유리한 분위기도 아니고, 지금은 오히려 구매자들이 이런저런 조건 내밀 수 있어서 좀 숨통이 트였달까. 직접 들어보면 클로징 비용 셀러가 부담하는 조건도 예전보다 잘 먹히는 편. Fort Lee 중간 가격은 올 초 기준으로 62만불 정도에 머물러 있던데, 거래 속도 확실히 느려지고 가격 협상 여지도 많아진 것 같다.

맨해튼 출퇴근하려는 수요는 아직 꽤 있는데, 재택근무가 줄긴 했어도 이전만큼의 활기는 아니라고. Palisades Park는 한인 비율이 워낙 높아서 부동산 얘기만 하면 지인들이 각자 아는 한인 에이전트 정보 쏟아내는 것도 흔한 풍경. 투자 쪽은 요즘 임대 수익률이 약간 빠지고, 집값도 딱히 안 오르니까 오래 가진 사람들은 팔 타이밍이 고민이긴 하대. 한동안 셀러 마켓이었던 기억만 있었는데, 집 알아보던 친구들은 요새 매물 리스팅 구경하는 재미가 붙었다고 하더라.

댓글

이시영포에버208
2주 전
셀러 우위에서 바이어 우위로 전환됐다는 게 이론상 호재인데 모기지 금리가 6%대인 채로라면, 덜 불리해진 것이지 유리해진 건 아니라는 학술적으로도 설명 가능한 아이러니가 있어요.
요구르트인공지능
2주 전
매물이 늘고 가격 협상 여지가 생겼다는 건 반갑긴 한데, 학군 좋은 구역은 여전히 복수 오퍼가 붙는다는 말이 있어서 정작 아이 학교 보고 고르려면 아직도 쉽지 않지 않나요.
subdirectory_arrow_right 퇴사각잡힘
3일 전
퇴사각 재면서도 결국 GWB 건너는 시간 먼저 따지게 되는데, 재택이 줄면서 다리 바로 옆 단지들도 다시 오퍼가 몰린다는 얘기 들었어요.
explorer77
1일 전
발품 팔다 보면 느껴지는데, 작년에 올리자마자 사라지던 매물들이 요즘은 2~3주씩 그대로 남아있어요.

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