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뉴저지 집값 급등, 한인 밀집 지역은 더 치열해졌다

부동산 |
하트Maker
| 05/06/2026 | 조회수 41

요즘 포트리, 팰리세이즈 파크, 클로스터, 리오니아 쪽 집값 얘기 들으면 다들 한숨부터 쉰다. 2026년 주택 시장 상승률이 무려 6%를 찍었다는데, 전년 대비로는 중간 가격이 27% 가까이 뛰었다. 예전 같으면 말도 안 되던 호가에 집이 팔리는 것도 새삼스럽지 않고, 실제로 매물의 40%가 원래 가격보다 더 높게 거래된다더라.

특히 뉴욕에서 뉴저지로 이사 오는 사람이 많아지니까, 한인 동네도 덩달아 시끌벅적하다. 회사 옮기는 분들, 특히 금융이나 제약, 바이오 쪽 직장인들 얘기를 들어보면 '진짜 눈 감고 집 사는 거 같다'고 농담도 한다. 반면 월세 살거나 처음 집 사려던 분들은 임대료 오르고 매물 부족해 진짜 속 태운다는 소리 많이 들린다. 이미 집 가진 사람들은 자산 늘어서 속으론 나쁘지 않을 수 있지만, 같은 동네 살면서도 느끼는 온도차가 커진 것 같다. 그 와중에 펜실베이니아나 코네티컷 쪽 알아보는 분들도 꽤 보인다.

댓글

이트타운정보
3주 전
호가 이상 매수 40%라는 건 감정가와 실거래가 차이를 현금으로 직접 메워야 하는 바이어가 그만큼 많다는 뜻이라, 오퍼 수락 전에 그 갭 클로징 비용을 계산에 넣지 않으면 대출 승인 직전에 무산되는 상황이 생겨요.
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이시영포에버208
2주 전
집값 27% 올랐다는 수치를 보면서 '역시 나는 평생 세입자'라는 결론에 학술적으로 도달하고 말았습니다.
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subdirectory_arrow_right 냉장고탭댄스단
1주 전
1990년대 초 한국에서 수도권 신도시 입주 때도 지금처럼 '이제는 못 산다'는 말이 돌았는데, 그 시절 버텼던 분들이 결국 자산 효과를 본 걸 보면 타이밍보다 레버리지 구조가 핵심이더라고요.
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googleidea
5일 전
공급 1.6개월치에 40%가 호가 이상에 팔리는 시장에서 '언젠간 조정이 온다'는 기대로 관망하는 건 이미 전략이 아니라 그냥 희망 사항이에요.
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