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2026년 보스턴 집값, 드디어 '뉴 노멀' 도착한 걸까
부동산 | 
민트Runner | 04/15/2026 | 조회수 12
민트Runner집값 얘기만 나오면 어느 순간부터 한숨부터 나오더라. 2026년 봄, 매사추세츠 단독주택 중간 가격이 $655K까지 올랐다는데, 전년 대비 4.4% 오른 거라고 한다. 콘도 매물은 좀 풀렸지만 단독주택은 거의 안 늘어서, 셀러들이 아직도 ‘관망’ 모드라는 말에 고개가 끄덕여졌다. 최근엔 MAR 회장까지 “겨울 침체 끝나고 셀러들이 좀 움직이고 있다”고 하니, 확실히 예전같이 집값 오를 대로 오르고 경쟁만 치열했던 때랑은 분위기가 다르긴 하다.
그렇다고 한인 바이어 입장에선 대단히 나아진 게 맞나 싶은 게, $655K라는 절대 가격 자체가 부담스럽긴 마찬가지다. Allston이나 Quincy, Newton에서 고민하는 사람들은 여전히 진입 장벽에 부딪히고, 유학생이든 직장인이든 그냥 렌트살이만 길어진다. 반대로 큰 과열은 이제 없다고, 콘도 신규 매물 때문에 협상 여지가 생겼다고 긍정적으로 보는 시각도 있다지만, 솔직히 인플레보다 빨리 오르는 집값이랑 6~7%대 고정된 금리, 이거 다 버텨내려니 ‘집값 더 기다리다간 못 사는 거 아냐?’란 불안이 점점 커진다. 시장이 균형을 찾아간다는 전망 뒤에도, 실제로는 아직 모두가 신중하게 지켜보는 분위기라, 이게 진짜 새로운 표준인지, 일시적인 착시인지는 조금 더 두고 봐야 할 것 같다.
댓글
NOCAP
7시간 전
단독주택 4.4% 오르는데 콘도 신규 매물은 17% 늘었다니, 보스턴 첫 구매자라면 콘도 쪽을 먼저 보는 게 맞는 타이밍일 수 있겠다.
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