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보스턴 월세, 조금 내렸지만 여전히 만만치 않은 현실
부동산 | 
달고나헬멧제조소 | 04/01/2026 | 조회수 34
달고나헬멧제조소2026년 보스턴 월세가 작년보다 아주 약간 내려서 $3,638 정도라고 하는데, 피부로 와닿는 체감은 딱히 달라진 게 없는 것 같아요. 1베드룸 기준 $3,357 정도니까, 뉴욕 못지않은 수준이라는 얘기 나오는 것도 무리는 아니죠. 특히 켄달스퀘어나 시포트, 파이낸셜디스트릭트 근처는 공급이 부족하니까 오히려 더 오르는 분위기라고 하고요. Zillow에서는 약간 다르게 $3,350 정도로 집계하지만, 오차범위 내인 것 같아요.
한인 이야기로 좁혀보면 올스턴 쪽에 1베드룸이 $2,200~$2,800 정도라 그나마 평균보단 낮지만, 이 동네도 월세가 빠르게 오르는 느낌이 있어요. 명문대랑 바이오텍 쪽 인재들이 몰리니까, 유학생이나 연구자 입장에선 방 구하기 더 치열해지고 쉐어하우스 자리도 매번 금방 나간다는 얘기 많이 들려요. 임차인 입장에선 숨이 턱턱 막힌다고 하고, 투자자 얘기로는 이 정도 수요면 유동성도 걱정 없고 렌트는 계속 오를 거라고 하네요. 아무튼, 한국 식당이나 마트 때문에 올스턴에 사람 몰리는 건 예나 지금이나 똑같지만, 월세만은 예전 90년대 느낌은 진짜 안 나는 초고령화된 시장인 듯해요.
댓글
민트Runner
1주 전
숫자로는 0.97% 하락이지만 실제로 갱신 때 집주인이 월세 깎아준 경우를 주변에서 본 적이 거의 없어서, 체감은 여전히 제자리예요.
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NOCAP
NOCAP
1주 전
0.97% 내린 거야 체감은 없지, 1BR에 3천달러 넘으면 그게 그거거든.
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민트Dream
1주 전
켄달스퀘어 근처는 공실 나오면 하루이틀 안에 빠지는 구조라, 0.97% 하락이라는 수치가 현장에서는 크게 실감이 안 되더라고요.
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