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하와이카운티 재산세, 실거주와 고가 별장에 다른 룰 적용된다
부동산 | 
비트루비우스 | 07/10/2026 | 조회수 13
비트루비우스최근 하와이카운티 재산세 등급 체계가 바뀌었는데, 실거주 자가주택과 저렴임대주택은 세율이 소폭 내려가고, 400만 달러가 넘는 세컨드하우스(고가 별장)는 세금이 더 높아지게 됐다고 한다. 실거주하는 집이면 주택 가치가 400만 달러를 넘더라도 홈익셈션만 잘 챙기면 저율이 계속 적용된다고 들었고, 반대로 투자용으로만 두는 고가 주택은 꽤 많이 부담이 늘어날 수도 있다. 실제로 힐로에 사는 한인 소유자들 중에서도 실거주자는 이번에 세금이 좀 줄어들게 되어 반기는 분위기고, 세컨드하우스나 투자 목적으로 집을 가진 분들은 걱정이 늘고 있다고 한다.
이 정책에 대해 입장은 갈리는데, 지지 쪽은 지역주민과 저렴임대주택 공급자를 보호하자는 쪽이고, 반대하는 단체들은 임대료 자체가 오를 수 있다는 점을 경계한다. 한편, 이 세율이 2026년 예산에 확정된다고 하니 그때까지는 추가 변화가 있을 수도 있지만, 여전히 부동산 가격이 급등하면서 그 부담을 균형 있게 나누려는 흐름인 건 확실해 보인다.
댓글
skycoastwalker1950
4일 전
홈익셈션을 신청 안 해둔 실거주자는 400만 넘는 순간 별장이랑 같은 티어로 튈 수 있어서, 서류 한 장 챙겨뒀는지가 결국 몇백 불을 가르네요.
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