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메이컨의 집값과 압류율, 기회일까 위험일까
부동산 | 
멸치초밥헬멧 | 04/17/2026 | 조회수 3
멸치초밥헬멧요즘 메이컨(Macon) 집값과 부동산 얘기가 여기저기서 들린다. 최근에는 전국에서 손꼽힐 만큼 압류율(foreclosure rate, 압류신청 비율)이 높다는 통계까지 나왔는데, 492채 중 한 채꼴로 압류가 들어갔다고 하니 그냥 지나칠 수는 없는 수준이다. 동시에 지난 한 달 사이 주택 중간값(median price, 중간값)이 14% 넘게 뛰었고, 메이컨 다운타운(downtown) 살림집 수요도 확 치솟았다는 발표가 있다.
확실히 집값만 보면 전국 평균보다 많이 저렴해서 $225K 언저리면 집 한 채 살 수 있다. 그래서 요즘은 애틀랜타(Atlanta) 교외 대신 메이컨으로 눈 돌리는 20, 30대도 많은데, 수요 많은 타운홈이나 코티지(cottage, 작은 주택) 같은 샘플이 시장에 빠르게 나오지는 않는 분위기다. 이런 구조가 한인 투자자들에겐 위험 신호처럼 보이기도 하고, 한편으론 좋은 기회라는 얘기도 들린다. 장점은 분명 보이지만, 높은 압류율이 지역 경제나 도시 인프라, 치안 문제를 말해주는 부분도 있으니, 미국에서 흔히 있는 단기 투자 붐 뒤에 남는 허전함이 반복되지 않았으면 하는 생각이다. 한국과 비교해도 부동산의 진입장벽은 낮지만, 장기거주 면에서는 여전히 신중한 고민이 필요한 동네다.
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