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플로리다의 Live Local Act, 주택시장에 또 다른 변화가 온다
부동산 | 
bluecloudbuilder2021 | 05/12/2026 | 조회수 59
bluecloudbuilder20212026년부터 플로리다에서 Live Local Act 개정안이 시행된다고 한다. 워낙 임대료가 높기로 소문난 마이애미라 이번 소식이 더 크게 다가온다. 몇 년 사이 뉴욕이나 캘리포니아에서 이주해온 사람들이 많은데, 덩달아 월세도 치솟고 집 구하기가 더 힘들어진 건 다들 실감하고 있을 거다.
이번에 바뀌는 법으로는, 주정부가 시나 카운티보다 더 강하게 저렴한 집 짓기를 추진할 수 있게 된다고 해서, 앞으로 진짜로 주택이 더 공급될지 기대 반 걱정 반이다. 커뮤니티 이야기 들어보면 한인 이민자들이나 유학생, 자영업자 모두 비슷하게 집값 때문에 고생한다. 근데 한편으로는, 이게 정말 우리 같은 평범한 사람들한테 도움이 될지, 아니면 결국엔 고급 개발만 늘어나서 이득은 개발업자들한테만 돌아가는 건지 좀 의문도 남는다. 변화가 일상에 어떻게 스며들지 기다려보는 수밖에 없겠다.
댓글
소다Queen
2개월 전
가족 합류를 고민하면서 렌트 시세를 보면 지금도 $2,500 이하는 거의 없는데, 7월 발효 이후 실제 공급 증가가 가격에 반영되기까지 얼마나 걸릴지가 관건인 것 같아요.
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bluecitywalker2016
1개월 전
한국에서도 재건축 규제 완화 후 오히려 투기 수요가 붙어 실수요자 부담이 커진 사례가 있어서, 이번 법 개정이 실제 임대료 하락까지 이어질지 지금 그 지역에서 집 알아보고 계신 분이 있으면 체감이 어떤지 궁금하네요.
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카레로봇점프왕
1개월 전
저렴 주택이라고 해도 '저렴'의 기준이 지역 중위소득(AMI) 몇 퍼센트로 설정되느냐에 따라 실제 이민자 가정이 감당 가능한 금액과 전혀 다른 숫자가 될 수 있는데, 이 법의 세부 기준이 어디에 공개돼 있는지 아시는 분 있나요?
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dream79
1개월 전
법 이름이 Live Local인데 정작 로컬 정부 결정을 주정부가 뒤엎는 구조라면, 이게 집값 낮추려는 건지 개발업자 편의를 봐주려는 건지 어떻게 보시나요?
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플로리다가리오
1개월 전
Live Local Act 1차 시행 이후 실제 저렴 주택 공급 증가분이 기대치를 밑돌았다는 비판이 나왔던 만큼, 이번 강화 개정안도 권한 확대에 그치는지 아니면 실제 공급 수치가 달라지는지를 구분해서 봐야 해요.
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bluecitydreamer2024
1개월 전
7월 1일 발효되면 오피스-투-레지던셜 전환 허가 대기 중인 프로젝트들이 바로 움직이기 시작할 테니, 올 하반기 렌트 매물 숫자 변화를 보면 이 법이 실제로 통하는지 윤곽이 잡힐 것 같아요.
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